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2024版别墅装修工程设计变更及洽商合同

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2合同当事人信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

1.5合同生效条件

1.6合同终止条件

2.1工程设计变更概述

2.2变更范围

2.3变更原因

2.4变更内容

2.5变更后工程进度安排

2.6变更后工程预算调整

3.1洽商原则

3.2洽商程序

3.3洽商期限

3.4洽商结果确认

3.5洽商费用承担

4.1设计变更实施责任

4.2设计变更实施进度

4.3设计变更实施质量要求

4.4设计变更实施安全管理

5.1合同价款调整

5.2支付方式

5.3付款时间节点

5.4逾期付款责任

6.1工程验收标准

6.2工程验收程序

6.3验收不合格处理

6.4验收合格条件

7.1工程保修期限

7.2保修责任范围

7.3保修责任承担

7.4保修费用承担

8.1违约责任

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

8.4违约争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用承担

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.1合同附件

11.2合同附件内容

11.3合同附件效力

12.1合同未尽事宜

12.2合同解释

12.3合同变更

12.4合同解除

13.1合同签订

13.2合同生效

13.3合同终止

13.4合同档案管理

14.1合同附件清单

14.2合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.1合同基本信息

1.2合同当事人信息

1.3合同签订时间：2024年X月X日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效

1.6合同终止条件：工程完工并验收合格，且双方约定的其他终止条件满足

2.1工程设计变更概述

2.2变更范围：包括但不限于结构、装饰、设备等设计方面的变更

2.3变更原因：因业主需求变化、施工条件限制、政策法规调整等原因

2.4变更内容：具体变更内容详见附件《工程设计变更清单》

2.5变更后工程进度安排：根据变更内容调整施工进度计划，确保工程按期完工

2.6变更后工程预算调整：根据变更内容调整工程预算，具体调整金额详见附件《工程预算调整表》

3.1洽商原则

3.2洽商程序：双方应本着友好、协商的原则，就变更事项进行充分沟通，达成一致意见

3.3洽商期限：自收到变更需求之日起X个工作日内完成洽商

3.4洽商结果确认：双方应签署《工程设计变更洽商确认书》，确认洽商结果

3.5洽商费用承担：因设计变更产生的洽商费用，由责任方承担

4.1设计变更实施责任

4.2设计变更实施进度：按调整后的施工进度计划执行，确保工程按期完工

4.3设计变更实施质量要求：符合国家现行有关质量标准和设计要求

4.4设计变更实施安全管理：严格执行国家和地方有关安全生产法律法规，确保施工安全

5.1合同价款调整

5.2支付方式：采用分期支付方式，具体支付比例和节点详见附件《工程进度款支付计划》

5.3付款时间节点：根据工程进度和验收情况，按约定的支付计划支付工程款

5.4逾期付款责任：逾期付款方应向守约方支付每日万分之五的违约金

6.1工程验收标准

6.2工程验收程序：按照国家现行有关工程验收标准和程序进行

6.3验收不合格处理：不合格部分应重新施工，直至达到合格标准

6.4验收合格条件：工程实体质量、观感质量、使用功能等均达到合同约定标准

8.1违约责任

8.2违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.3违约金计算方法：违约金按合同约定比例计算，如无约定，按实际损失的一定比例计算

8.4违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构：合同争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决

9.3争议解决程序：争议解决的具体程序应遵循相关法律法规和约定

9.4争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序：合同解除应符合法定或约定的条件，并按照法定或约定的程序进行

10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项支付、违约责任等事宜

11.1合同附件

11.2合同附件内容：包括但不限于工程设计变更清单、工程预算调整表、工程进度款支付计划、工程设计变更洽商确认书等

11.3合同附件效力：合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力

12.1合同未尽事宜

12.2