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广州市商品房租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市商品房租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市区（县）街道（乡镇）路（小区）号，建筑面积平方米，套内面积平方米，房屋结构为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。需要继续承租的，应在租赁期满前个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在每月的日之前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元（大写：）。

3.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保障甲方免受因乙方原因导致的损失。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方在租赁期内应承担下列费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。这些费用应由乙方自行支付。甲方在收到相关费用账单后，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后尽快支付。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为或损害房屋的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，每逾期一天，需向乙方支付违约金元（大写：）。逾期超过天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金或保证金等费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元（大写：）。逾期超过天的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改动房屋结构或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、合同终止和解除

1.合同期满或双方协商一致可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并结清应支付的费用。甲方在收到相关费用后退还保证金。

2.双方任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。违约方包括违约方在内的所有方应共同协商解决问题。如协商不成，可依法提起诉讼。

3.合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的其他部分。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行判决结果。

2.本合同未尽事宜或法律法规规定的其他事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.附件：房屋结构图、设备清单等（如有）。

出租人（甲方）：

签名/盖章：日期：年月日

承租人（乙方）：

签名/盖章：日期：年月日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房等事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于广州市，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋类型为。

2.甲方出租的商品房所在楼层为，电梯为，车位为。

3.甲方出租的商品房内配有家具、家电等设施设备，具体清单详见附件。

4.甲方出租的商品房用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

5.甲方出租的商品房租赁期为年，自合同签订之日起开始计算。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月，支付时间为每月的