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2024年度水上乐园场地租赁及运营管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

1.5合同签订地点

2.场地租赁

2.1场地位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4场地使用权限

3.运营管理服务

3.1运营管理范围

3.2运营管理团队

3.3运营管理费用

3.4运营管理责任

4.人员管理

4.1人员招聘及培训

4.2人员配置及职责

4.3人员管理费用

5.设备管理

5.1设备清单及质量要求

5.2设备维护及保养

5.3设备更新及改造

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全管理制度

6.3安全设施及应急预案

7.营业额及利润分配

7.1营业额计算方法

7.2利润分配比例

7.3利润支付时间及方式

8.营销宣传

8.1营销宣传方案

8.2营销宣传费用

8.3营销宣传效果评估

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件发生时的处理

12.3不可抗力事件解除合同的条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度水上乐园场地租赁及运营管理服务合同”。

1.2合同编号：合同编号为[X]。

1.3合同签订日期：本合同于2024年[日期]签订。

1.4合同双方当事人信息

1.4.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.4.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.5合同签订地点：本合同签订地点为[合同签订地点]。

2.场地租赁

2.1场地位置及面积：出租方将其位于[具体地址]的水上乐园场地出租给承租方，场地总面积为[面积]平方米。

2.2租赁期限：本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至2024年[结束日期]止。

2.3租金及支付方式：租赁期间，每月租金为[金额]元，支付方式为每月[日期]前支付至出租方指定账户。

2.4场地使用权限：承租方在租赁期间享有场地使用权，但不得改变场地结构和使用性质。

3.运营管理服务

3.1运营管理范围：承租方负责水上乐园的日常运营管理，包括但不限于门票销售、设备维护、安全管理等。

3.2运营管理团队：承租方应组建一支具备相应资质的运营管理团队，负责日常运营工作。

3.3运营管理费用：运营管理费用包括人员工资、设备维护费用、宣传费用等，具体金额由双方另行协商确定。

3.4运营管理责任：承租方应确保水上乐园的运营安全、有序，对因运营管理不善导致的任何损失承担责任。

4.人员管理

4.1人员招聘及培训：承租方负责招聘、培训水上乐园所需人员，并确保人员具备相应的从业资格。

4.2人员配置及职责：根据水上乐园运营需要，承租方应合理配置人员，明确各岗位职责。

4.3人员管理费用：人员管理费用包括工资、社会保险、福利等，具体金额由双方另行协商确定。

5.设备管理

5.1设备清单及质量要求：水上乐园设备清单及质量要求详见附件一。

5.2设备维护及保养：承租方应定期对设备进行维护和保养，确保设备正常运行。

5.3设备更新及改造：如需对设备进行更新或改造，需经出租方同意，并承担相应费用。

6.安全管理

6.1安全责任：出租方和承租方共同承担水上乐园的安全责任，确保游客人身和财产安全。

6.2安全管理制度：双方应制定完善的安全管理制度，并严格执行。

6.3安全设施及应急预案：水上乐园应配备必要的安全设施，并制定应急预案，以应对突发事件。

7.营业额及利润分