2025房屋（豪华装修）租赁合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋（豪华装修）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋（豪华装修），并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米。

1.2房屋为豪华装修，设施设备齐全，包括家具、家电等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，甲方负责维修房屋主体结构及共用设施设备，乙方负责日常维护及小修小补。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于年龄、民事行为能力等。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，确认主体资格。

2.明确房屋的权属情况，避免出现租赁合同无效的情况。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证明，确保房屋无任何权属纠纷。

3.详细约定租金支付时间、方式及滞纳金计算标准。

解决办法：双方应在合同中明确租金支付日期、方式和滞纳金计算方式，避免因租金支付产生纠纷。

4.明确房屋使用、维修的责任划分，以避免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：合同中应详细规定房屋使用、维修的责任划分，包括日常维护、小修小补和主体结构、共用设施设备的维修。

5.约定合同变更、解除的条件及违约责任，防止合同履行过程中出现纠纷。

解决办法：合同中应明确约定合同变更、解除的条件及违约责任，确保合同顺利履行。

6.约定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：合同中应约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：租赁房屋的使用者，按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：承租人使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日起。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约金：违约方