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2024年度深圳创意园区场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.附属设施及服务

6.1附属设施

6.2服务内容

6.3服务费用

7.装修及改动

7.1装修规定

7.2装修申请

7.3装修费用

8.保险责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3第三方责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：深圳创意园区管理有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：深圳市南山区路号

1.1.4出租方联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：深圳市科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：深圳市福田区路号

1.2.4承租方联系电话：075587654321

2.场地基本情况

2.1场地位置：深圳市南山区创意园区内，具体地址为栋号

2.2场地面积：共计200平方米

2.3场地用途：用于办公、研发、展览等

2.4场地设施：含办公室、会议室、休息室、洗手间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10,000元

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定的银行账户

4.3支付时间：租赁期间每月5日前

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于一个月租金的违约金

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：仅限于本合同约定的场地用途

5.2场地使用限制：不得用于违法活动，不得改变场地结构，不得擅自转租或分租

5.3场地维护责任：承租方负责保持场地整洁，对场地设施进行日常维护，如有损坏应及时修复

6.附属设施及服务

6.1附属设施：含网络、空调、消防设施等

6.2服务内容：物业安保、清洁、绿化等

6.3服务费用：服务费用包含在租金中，如有增加，另行通知承租方

7.装修及改动

7.1装修规定：承租方需在装修前向出租方提出申请，并按照出租方要求进行装修

7.2装修申请：承租方应提交装修方案、施工计划等材料，经出租方批准后方可进行装修

7.3装修费用：装修费用由承租方承担，如需出租方协助，可协商解决费用问题

8.保险责任

8.1出租方责任：出租方应为其拥有的财产投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并在保险期间内保持保险的有效性。

8.2承租方责任：承租方应为其在场地内使用过程中可能产生的责任投保相关保险，包括但不限于公众责任保险、雇主责任保险等，并在保险期间内保持保险的有效性。

8.3第三方责任：如因场地使用导致第三方遭受损害，承租方应立即通知出租方，并承担相应的赔偿责任。出租方将协助承租方处理相关事宜，但承租方仍需承担最终责任。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：如出租方未按时提供场地或提供不符合合同约定的场地，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2承租方