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重庆市商品房买卖合同范本6篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就重庆市商品房买卖事宜,达成如下协议:
一、商品房基本情况
该商品房位于重庆市,规划用途为住宅,建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米。
二、商品房价格及付款方式
1.甲方同意以总价为人民币元(大写)的价格将商品房出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的全部费用。
2.乙方应在签订合同时支付定金人民币元(大写),该定金在办理房屋交付手续时抵作购房款。剩余购房款人民币元(大写),乙方应按期支付。
三、商品房交付及过户
1.甲方应在签订合同时向乙方提供《商品房预售合同》及全部已付房款的收据。
2.甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的土地使用证、规划许可证、建设工程施工许可证等相关手续,确保房屋可以合法交付使用。
3.甲方应在房屋交付后日内,协助乙方办理完毕房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。
四、违约责任
1.若甲方在合同签订后无法按照约定交付房屋,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方返还已付房款并支付违约金。违约金按照已付房款的%计算。
2.若乙方在合同签订后无法按照约定支付购房款,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金按照未付购房款的%计算。
五、其他约定事项
1.甲方保证该商品房没有任何产权纠纷和债权纠纷,否则由甲方承担全部法律责任。
2.乙方在办理房屋过户手续时,应积极配合并提供相关证明材料。如因乙方原因导致过户手续无法按时办理,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.本合同未尽事宜,由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
日期:年月日
乙方(签字/盖章):
日期:年月日
篇2
甲方(卖方):
名称:_________
地址:_________
联系电话:_________
身份证明:_________
乙方(买方):
名称:_________
地址:_________
联系电话:_________
身份证明:_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方商品房事宜,达成如下协议:
一、商品房基本情况
该商品房位于重庆市______区______街道______号,规划用途为______,房屋结构为______,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公摊面积为______平方米。该房屋已办理商品房预售登记,并取得预售许可证。
二、商品房买卖价格及支付方式
1.甲方同意以______元/平方米的价格将上述商品房出售给乙方,总价为______元。该价格已包含房屋本身及附属设施的费用,但不包括物业管理费、装修费等其他费用。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订合同时,支付定金______元;
(2)房屋交付时,支付房款余额______元。
三、商品房交付及验收
1.甲方应于______年______月______日前,将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政策调整等特殊情况,交付时间可相应顺延。
2.乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理接收手续。如有特殊情况,需书面告知甲方并协商处理。
四、违约责任及赔偿责任
1.甲方如未按照合同约定时间交付商品房,应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。逾期超过______日,乙方有权解除合同,并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。若因甲方原因造成合同无法继续履行,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如未按照合同约定时间支付房款,应自逾期之日起按日向甲方支付应付房款万分之______的违约金。逾期超过______日,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。若因乙方原因造成合同无法继续履行,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他约定事项
1.该商品房的物业管理费、装修费、车位费等费用由乙方自行承担。具体费用及标准按照物业管理公司公布的规定执行。
2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友
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