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2024年度贝壳房产中介加盟合作服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同目的

2.合作模式

2.1加盟方式

2.2合作范围

2.3合作期限

3.合作费用

3.1加盟费

3.2服务费

3.3其他费用

4.服务内容

4.1贝壳房产中介品牌支持

4.2培训与指导

4.3营销推广

4.4技术支持

5.版权与知识产权

5.1版权归属

5.2知识产权保护

6.合作双方的义务与责任

6.1加盟方义务

6.2贝壳房产中介义务

6.3违约责任

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.市场管理与规范

8.1市场竞争规则

8.2产品与服务标准

8.3行业规范遵守

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.合同附件

13.1附件一：合作协议明细

13.2附件二：服务协议

13.3附件三：必威体育官网网址协议

14.其他约定事项

14.1违法规定处理

14.2通知送达方式

14.3合同份数与效力

14.4合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同当事人信息

甲方（贝壳房产中介）：全称、地址、法定代表人、联系方式

乙方（加盟方）：全称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同有效期：自年月日起至年月日止

1.4合同目的：甲方授权乙方使用贝壳房产中介品牌及服务，乙方支付相应费用，双方共同开展房产中介业务

2.合作模式

2.1加盟方式：乙方成为甲方指定的贝壳房产中介品牌加盟商

2.2合作范围：乙方在甲方授权区域内开展房产中介业务，包括但不限于二手房买卖、租赁、房产咨询等

2.3合作期限：自合同生效之日起计算，合作期限为年

3.合作费用

3.1加盟费：乙方一次性支付加盟费人民币万元

3.2服务费：乙方按月支付服务费，具体金额为每月人民币元

3.3其他费用：根据双方约定及实际情况发生的其他费用

4.服务内容

4.1贝壳房产中介品牌支持：甲方提供贝壳房产中介品牌标识、宣传资料等

4.2培训与指导：甲方对乙方进行业务培训、市场分析、客户服务等方面的指导

4.3营销推广：甲方协助乙方进行线上线下的营销推广活动

4.4技术支持：甲方为乙方提供必要的技术支持，包括但不限于房源管理系统、办公软件等

5.版权与知识产权

5.1版权归属：乙方使用甲方提供的品牌标识、宣传资料等，须遵守甲方版权规定，不得侵犯甲方知识产权

5.2知识产权保护：乙方在合作期间，不得擅自使用与甲方知识产权相关的任何标识、名称等，如有侵犯，乙方应承担相应法律责任

6.合作双方的义务与责任

6.1加盟方义务：

（1）遵守国家法律法规及甲方各项规章制度

（2）按时支付合作费用

（3）配合甲方开展业务培训、市场分析、客户服务等工作

（4）维护甲方品牌形象，不得损害甲方合法权益

6.2贝壳房产中介义务：

（1）为乙方提供必要的品牌支持、培训与指导

（2）保障乙方在合作期间享受甲方提供的各项服务

（3）协助乙方解决业务中的实际问题

（4）维护乙方合法权益，不得损害乙方利益

6.3违约责任：

（1）甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

（2）乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.市场管理与规范

8.1市场竞争规则

乙方在合作期间应遵守市场公平竞争原则，不得采取不正当竞争手段，如虚假宣传、恶意诋毁竞争对手等行为。

8.2产品与服务标准

乙方提供的产品与服务应达到甲方规定的质量标准，包括房源信息的真实性、准确性、及时性等。

8.3行业规范遵守

乙方应遵守国家及地方房地产市场的相关法律法规，遵循行业规范，不得从事非法经营活动。

9.合同变更与解除

9.1变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2解除条件

（1）合同到期自然终止

（2）一方违约，另一方在接到违约通知后日内未采取补救措施或补救措施不力

（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致

9.3解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方

（2）对方在接到通知后日内未提出异议，视为同意解除

10.争议解决

10.1争