个人私有房屋长期租赁合同5篇.docx

个人私有房屋长期租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有个人私有房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、管道、线路等，具体清单详见附件。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的千分之一。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金，甲方应在租赁期限届满后退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

4.乙方如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金元。如乙方未提前通知甲方，则应承担违约责任，违约金金额为一个月的租金。

5.甲方在本合同生效之日起将房屋交付给乙方使用。在租赁期间，甲方有权对房屋进行维护、修缮等管理工作，乙方应积极配合。如因甲方管理不善造成房屋损坏，应由甲方负责修复并承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、家电等财产。如因乙方过错造成房屋损坏或财产损失，应由乙方负责修复并承担相应的赔偿责任。

7.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期限届满前一个月与甲方协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁合同；如双方不同意续租，则乙方应在租赁期限届满时将房屋返还给甲方。

8.在租赁期间，双方应共同遵守国家法律法规和当地社区的相关规定。如有违反法律法规和社区规定的行为，应由相关方承担相应的法律责任。

9.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行时双方可协商解除本合同并免责。如双方协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

10.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善并签订书面补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致时应以补充协议为准执行本合同相关条款。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其个人私有房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其个人私有房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有合法的产权。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[年租金金额]元。租金应在每年的[租金支付日期]前支付至甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担房屋的日常维护费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应在收到甲方的缴费通知后7个工作日内完成费用的支付。

2.乙方在租赁期内如需使用房屋的附属设施，如停车场、游泳池等，应按规定支付相应的费用。具体费用由甲乙双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或未经甲方同意进行装修或改造，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。

2.乙方在