乡村农用土地租赁合同书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

乡村农用土地租赁合同书通用

本合同目录一览

第一条：租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五条：土地使用与管理

5.1土地使用范围

5.2土地保护与维护

5.3土地流转

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

第十条：其他约定

10.1土地使用税

10.2保险责任

10.3合同修改与补充

第十一条：附件

11.1土地权属证明

11.2租赁土地现状图片

第十二条：签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

第十三条：合同副本

13.1出租方保留副本

13.2承租方保留副本

第十四条：合同的公示与备案

14.1合同公示

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条：租赁土地的基本情况

1.1土地位置

本合同租赁土地位于【省/市/县】【乡镇】【村组】的编号为【土地使用权证号】的土地，具体位置以附件1的土地权属证明为准。

1.2土地面积

本合同租赁土地的总面积为【平方米】，具体面积以附件1的土地权属证明为准。

1.3土地用途

本合同租赁土地的用途为【农业种植】【养殖】【林业】等，具体用途以双方约定为准。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前【天数】书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为每平方米【元/年】，总计【元/年】。

3.2租金支付周期

租金按年支付，每年支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：【出租方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

第四条：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方的权利：

1)按照合同约定收取租金；

2)按照合同约定对土地进行管理和监督；

3)依法收回土地使用权。

出租方的义务：

1)保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

2)在租赁期间，不得干涉承租方的正常使用；

3)承担土地使用税等与土地相关的税费。

4.2承租方的权利与义务

承租方的权利：

1)按照合同约定使用土地；

2)按照合同约定要求出租方提供相应的土地条件；

3)依法享受国家相关优惠政策。

承租方的义务：

1)按照合同约定支付租金；

2)合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

3)承担租赁期间土地的日常管理和维护。

第五条：土地使用与管理

5.1土地使用范围

承租方在租赁土地上的使用范围包括但不限于【列举使用范围】。

5.2土地保护与维护

承租方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性开发，并负责土地的日常管理和维护。

5.3土地流转

未经出租方同意，承租方不得将租赁土地转租给第三方。如承租方需进行土地流转，应提前【天数】书面通知出租方，并征得出租方同意。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承租方应按照合同约定支付租金，并承担因违约产生的相关责任。

第七条：违约责任

7.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用土地的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

7.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方无法正常收取租金的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的乡（镇）人民政府申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。