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委托管理协议合同6篇

篇1

甲方（委托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要将其物业委托给乙方进行管理，乙方愿意接受甲方的委托并承担相应的管理责任。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就委托管理事宜达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对其拥有的物业进行日常管理，包括但不限于以下事项：

1.物业的维护和保养；

2.物业的出租和租赁管理；

3.物业的清洁和卫生管理；

4.物业的安全和秩序维护；

5.物业的财务管理和费用收取；

6.其他与物业管理相关的事项。

二、委托管理期限

本委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、委托管理报酬及支付方式

1.乙方将按照XX元/月收取物业管理费用。甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付该费用。

2.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照每日XX元计算。

3.在委托管理期间，若因甲方原因导致乙方无法对物业进行有效管理，甲方需向乙方支付相应的违约金。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理职责。同时，甲方需尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方需按照本协议的要求对物业进行有效管理，确保物业的保值增值。在管理中，乙方需遵守相关法律法规的规定，不得从事违法违规行为。

3.在委托管理期间，乙方需接受甲方的监督与检查。甲方有权对乙方的管理工作提出意见和建议，乙方需认真听取并改进。

4.乙方需保护甲方的财产权益，确保物业的安全与完整。同时，乙方也需尊重其他业主的权益，不得擅自改变物业的使用性质或进行违法建设。

5.在委托管理期间，若发生突发事件或紧急情况，乙方需立即采取措施进行处理并通知甲方及相关部门。

6.委托管理协议终止时，乙方需将物业及相关资料移交给甲方，并确保物业的完好与安全。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付物业管理费用或滞纳金，乙方有权要求甲方支付未付费用及滞纳金。同时，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照本协议的要求对物业进行有效管理或从事违法违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。甲方还可以选择解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.在委托管理期间，若因乙方的过失或故意行为导致物业损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.委托管理协议终止时，若乙方未能将物业及相关资料按时移交给甲方或确保物业的完好与安全，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

六、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决并执行判决结果。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若争议涉及委托管理报酬或滞纳金等费用问题，双方应继续按照本协议的规定支付相关费用。若因争议导致物业管理出现空白期或影响其他业主权益的情况出现，双方应承担相应的责任并赔偿因此造成的损失。

3.争议解决后，双方应继续履行本协议的规定。若一方存在违约行为导致协议无法继续履行或实现合同目的的情况出现，另一方有权选择解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

委托方（以下简称甲方）：

管理方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就甲方委托乙方对进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对进行全权管理。管理范围包括该小区的物业管理、业主委员会的日常事务管理、社区文化活动组织等。乙方应尽心尽责地履行管理职责，确保小区的安全、稳定、有序运行。

二、委托管理期限

委托管理期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托管理期限届满前，甲乙双方可以协商续签委托管理协议。

三、委托管理费用

1.甲方应按照小区业主委员会的决定，向乙方支付委托管理费用。具体费用标准应根据小区的实际管理情况和业主委员会的决议来确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的管理费用发票和详细的管理费用清单。甲方应在收到发票和清单后的个工作日内完成审核并支付管理费用。

3.乙方应确保管理费用的合理使用，并及时向甲方报告管理费用的收支情况。

四、双方