2024年度地下室房屋租赁合同附租赁保证金利息结算协议.docxVIP

2024年度地下室房屋租赁合同附租赁保证金利息结算协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

2.租赁物描述

2.1地下室房屋的具体位置

2.2租赁物的面积、结构及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与结束日期

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付的违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4利息计算与支付

6.租赁保证金利息结算协议

6.1利息计算标准

6.2利息支付方式

6.3利息结算时间

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物使用规定

7.2租赁物维护责任

7.3装修与改造

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.解除合同

9.1解除合同的情形

9.2解除合同的通知与程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更与补充

12.3合同附件

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2定义术语

“租赁物”指甲方拥有的位于___________的地下室房屋，面积为___________平方米，结构为___________，用途为___________。

“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

“租赁保证金”指乙方在签订本合同后向甲方支付的一定金额作为保证租赁合同履行和租赁物使用安全的一种担保。

2.租赁物描述

2.1地下室房屋的具体位置

租赁物位于___________，具体地址为___________。

2.2租赁物的面积、结构及用途

租赁物的面积为___________平方米，结构为___________，用途为___________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与结束日期

租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租赁期限的延长

租赁期限到期前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币___________元/月。

4.2支付方式及时间

租金应于每月的___________日前支付，支付方式为___________。

4.3逾期支付的违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币___________元。

5.2保证金缴纳方式

乙方应在签订本合同后___________日内将租赁保证金支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还租赁保证金。

5.4利息计算与支付

租赁保证金自支付之日起至退还之日止，甲方应按照中国人民银行同期存款利率向乙方支付利息。

6.租赁保证金利息结算协议

6.1利息计算标准

租赁保证金利息按月计算，计算公式为：利息=本金×月利率×计息天数。

6.2利息支付方式

甲方应在每月的___________日前将租赁保证金利息支付至乙方指定账户。

6.3利息结算时间

租赁保证金利息的结算时间为每月的___________日前。

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物使用规定

（1）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）保持租赁物的清洁卫生；

（3）未经甲方同意，不得转租、转借、抵押租赁物；

（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.2租赁物维护责任

租赁物的日常维护责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

7.3装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修或改造。如需装修或改造，乙方应承担所有费用，并在租赁期满前恢复原状。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏；

（3）乙方擅自转租、转借、抵押租赁物；

（4）乙方从事违法活动；

（5）甲方未按时退还租赁保证金。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为逾期租金的___________倍；

（2）赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；

（3）承担因违约引发的其他法律责任。

9.