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2024年度茶餐厅全面经营管理权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.茶餐厅基本情况

2.1茶餐厅位置

2.2茶餐厅面积

2.3茶餐厅设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.使用范围及限制

5.1茶餐厅经营内容

5.2经营时间限制

5.3经营区域限制

6.茶餐厅维护与管理

6.1茶餐厅设施设备维护

6.2茶餐厅环境卫生

6.3茶餐厅安全管理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：茶餐厅设施设备清单

11.2附件二：租金支付计划表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2法律适用

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4联系地址：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4联系地址：_______

2.茶餐厅基本情况

2.1茶餐厅位置

2.1.1详细地址：_______

2.1.2周边环境描述：_______

2.2茶餐厅面积

2.2.1总面积：_______平方米

2.2.2各功能区面积：_______

2.3茶餐厅设施设备

2.3.1设施清单：_______

2.3.2设备清单：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金金额

3.2.1每月租金：_______元

3.2.2租金总额：_______元

3.3租金支付方式

3.3.1支付时间：每月_______日前

3.3.2支付方式：_______

3.4租金调整条款

3.4.1调整周期：_______

3.4.2调整条件：_______

4.租金押金

4.1押金金额

4.1.1押金总额：_______元

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满且无违约情况

4.2.2茶餐厅设施设备无损坏

4.3押金退还程序

4.3.1租赁期满后_______个工作日内退还

4.3.2退还方式：_______

5.使用范围及限制

5.1茶餐厅经营内容

5.1.1经营范围：_______

5.1.2经营项目：_______

5.2经营时间限制

5.2.1经营时间：_______

5.2.2休息时间：_______

5.3经营区域限制

5.3.1经营区域：_______

5.3.2限制区域：_______

6.茶餐厅维护与管理

6.1茶餐厅设施设备维护

6.1.1设施设备维护责任：_______

6.1.2维护周期：_______

6.2茶餐厅环境卫生

6.2.1环境卫生责任：_______

6.2.2清洁标准：_______

6.3茶餐厅安全管理

6.3.1安全管理责任：_______

6.3.2安全措施：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁委员会：_______仲裁委员会

8.2.2仲裁规则：根据_______仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.1.1变更合同内容，双方应签订书面变更协议。

9.1.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

9.2.1出现法律规定的合同解除情形；

9.2.2出现合同约定的解除情形。

9.3合同解除程序

9.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

9.3.2收到解除通知的一方应在_______日内书面答复是否同意解除。