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黄冈市房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，内附设施包括[内附设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并依法缴纳税款。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁合同的担保。

2.保证金应在签订合同时一次性支付，甲方应出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还房屋，并凭收据向甲方申请退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保安全使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元。

3.甲方如提前收回房屋或乙方如提前退租，应提前[提前通知天数]天通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

3.乙方在租赁期间所缴纳的水、电、气、物业管理等费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应结清上述费用。

4.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方拒不交还房屋或拒不恢复原状的，甲方有权依法采取法律措施收回房屋。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内包含[房屋内含设施]，乙方在承租期内可以正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋的总租金为[总租金金额]元，平均每年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为每天[违约金金额]元。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金，作为承租期间的行为保证。若乙方在承租期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方将保证金退还乙方。

2.乙方在签订合同时还需向甲方交纳[押金金额]元的押金，作为承租期间对房屋及设施的保护和维修保证。若乙方在承租期内未损坏房屋及设施，租赁期满时，甲方将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应获得甲