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2024版筑梦的舞者舞蹈场馆租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释规则

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.舞蹈场馆概况

4.1场馆位置

4.2场馆面积

4.3场馆设施

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限

5.2租金计算与支付

5.3费用包含与不计入

6.使用权转让

6.1使用权转让范围

6.2使用权转让方式

6.3使用权转让费用

7.场馆使用规定

7.1使用时间与方式

7.2使用人员限制

7.3场馆维护与保养

8.场馆设施管理

8.1设施使用规定

8.2设施维护与保养责任

8.3设施损坏赔偿

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3合同解除与终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：舞蹈场馆平面图

12.2附件二：设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1术语定义：本合同中使用的术语，其定义如下：

a.“出租方”指甲方，即舞蹈场馆的所有权人；

b.“承租方”指乙方，即舞蹈场馆的使用权受让人；

c.“舞蹈场馆”指甲方所有的位于市区路的舞蹈培训场地；

d.“使用权”指乙方在租赁期限内对舞蹈场馆的占有、使用和收益的权利。

2.2合同解释规则：本合同的解释以合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

3.双方基本信息

3.1出租方信息：甲方名称：舞蹈艺术中心；法定代表人：；住所地：市区路号。

3.2承租方信息：乙方名称：舞蹈培训机构；法定代表人：；住所地：市区路号。

4.舞蹈场馆概况

4.1场馆位置：舞蹈场馆位于市区路，占地面积200平方米，室内设有舞蹈教室、休息区、更衣室等。

4.2场馆面积：舞蹈场馆总面积为200平方米。

4.3场馆设施：舞蹈场馆内设有舞蹈把杆、地胶、音响设备、灯光设备等。

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2租金计算与支付：租金按月计算，每月租金为人民币元，乙方应于每月的前五日内向甲方支付当月租金。

5.3费用包含与不计入：租金包含舞蹈场馆的使用权，不计入水、电、物业等费用。

6.使用权转让

6.1使用权转让范围：乙方获得本合同约定的舞蹈场馆的使用权，包括但不限于场地、设施和设备的使用。

6.2使用权转让方式：乙方应向甲方支付使用权转让费用，甲方将舞蹈场馆的使用权转让给乙方。

6.3使用权转让费用：使用权转让费用为人民币元，乙方应在合同签订时一次性支付。

7.场馆使用规定

7.1使用时间与方式：乙方应按照甲方规定的使用时间使用舞蹈场馆，不得擅自更改或延长使用时间。

7.2使用人员限制：舞蹈场馆的使用人员限于乙方舞蹈培训机构的工作人员和学员。

7.3场馆维护与保养：乙方应妥善维护和使用舞蹈场馆内的设施和设备，保持场地整洁，如损坏应及时修复或赔偿。

8.场馆设施管理

a.不得擅自拆装、改动或损坏设施设备；

b.不得在设施设备上刻画、涂写或粘贴广告；

c.不得将设施设备用于非法用途。

8.2设施维护与保养责任：甲方负责舞蹈场馆设施的日常维护和保养，乙方负责在使用过程中对设施设备的合理使用和保养。

8.3设施损坏赔偿：如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

a.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

b.如