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小区住宅单间房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]的单间房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为住宅，用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末通过银行转账方式向甲方支付下一季度的租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收据。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和水电费等费用。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有应付费用。甲方在确认乙方返还房屋并结清费用后，应将保证金退还乙方。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内外整洁，设施完好，并结清所有应付费用。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或违反租赁协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.协商：在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

八、其他条款

1.承租方不得将出租方提供的房屋进行转租或转让；不得改变房屋的结构和用途；不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品；不得在房屋内从事违法活动。如有违反，出租方有权立即终止合同并收回房屋。

2.出租方应对出租的房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全使用。承租方在发现房屋存在安全隐患时，应及时向出租方报告。出租方在接到报告后应立即进行处理。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，出租方、承租方和物业公司各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行协商补充。双方应共同遵守合同条款及法律法规的规定。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

4.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的公正审理和判决结果的准确性。若一方不履行判决结果或拒绝执行判决结果时，另一方可以向人民法院申请强制执行判决结果。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区住宅单间房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，具体门牌号为_________。该房屋为单间住宅，面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照日计支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的