北京沿街店铺出租协议7篇.docx

北京沿街店铺出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的北京沿街店铺的出租事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的北京沿街店铺出租给乙方，乙方同意接受该店铺的出租。

2.店铺的具体信息如下：

（1）店铺地址：

（2）店铺面积：

（3）店铺设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自本协议生效之日开始计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期限届满前支付全部租金，如有逾期支付，将按照每日%的比例向甲方支付滞纳金。

四、店铺使用及经营

1.乙方应合理使用店铺，不得进行违法经营或损害甲方利益的活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得进行不正当竞争或侵犯他人权益的行为。

3.乙方应按时缴纳各项税费，确保经营活动的合法性。

五、店铺装修及设施维护

1.乙方在租赁期间内，可以对店铺进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方在装修或改造过程中，应遵守相关法律法规，确保施工活动的合法性。

3.乙方在租赁期限届满后，应将店铺恢复原状，并保证店铺设施完好。如因乙方原因造成店铺设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的联系方式如下：

（1）甲方联系方式：

（2）乙方联系方式：

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的北京沿街店铺，达成以下出租协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其合法租赁的北京沿街店铺出租给乙方，乙方同意接受该出租。

2.甲方出租的店铺位于北京市，具体地址为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自本协议生效之日开始计算。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。

2.乙方应在协议生效之日起个工作日内，向甲方支付租金。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、店铺使用及管理

1.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构或用途。

2.乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的设施和设备处于良好状态。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在店铺内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲乙双任何一方不履行本协议规定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.甲方未按照协议约定交付店铺，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

六、协议终止与解除

1.租赁期限届满，本协议自动终止。

2.甲乙双任何一方均可提前解除本协议，但应提前通知对方，并按照协议约定承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双可以协商解除本协议。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲乙双应友好协作，共同履行本协议约定的义务。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双协商补充；协商不成的，按照《中华人民共