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2024年度工业用地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物概述

2.1土地位置及面积

2.2土地用途及规划条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租赁用途及限制

6.1允许使用的行业

6.2限制使用的行业

6.3用地变更程序

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.交付与验收

8.1土地交付条件

8.2土地验收标准

8.3验收程序

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3修缮费用承担

10.水电及其他基础设施

10.1提供标准

10.2用量及费用

10.3供应保障

11.环境保护与安全生产

11.1环保要求

11.2安全生产责任

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除或终止程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行及账号：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行及账号：________

第二条租赁标的物概述

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：________

2.1.2土地面积：________平方米

2.2土地用途及规划条件

2.2.1土地用途：工业用地

2.2.2规划条件：依据当地城乡规划部门批准的《建设用地规划许可证》及《国有土地使用证》执行

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整，共计________元。

4.2支付方式及时间：每月____日为支付租金日，以银行转账方式支付。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付_____%的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每____年调整一次。

5.2调整频率：租金调整频率为____年。

5.3调整程序：双方应在调整前____个月协商确定新的租金标准，并以书面形式通知对方。

第六条租赁用途及限制

6.1允许使用的行业：工业生产、加工、仓储等

6.2限制使用的行业：易燃易爆、危险化学品等

6.3用地变更程序：需经出租方同意，并报相关部门批准。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：租赁保证金为人民币________元。

7.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应退还保证金。

7.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应向出租方提交保证金退还申请，出租方应在收到申请后____日内退还保证金。

第八条交付与验收

8.1土地交付条件

8.1.1出租方应确保土地符合交付条件，包括但不限于土地平整、基础设施完善等。

8.1.2出租方应在合同约定的交付日期前____个工作日通知承租方进行验收。

8.2土地验收标准

8.2.1土地面积、位置、用途应符合合同约定。

8.2.2土地平整度、基础设施完善程度应符合国家相关标准。

8.2.3土地权属清晰，无争议。

8.3验收程序

8.3.1承租方应在收到出租方交付通知后____个工作日内进行验收。

8.3.2验收过程中，双方应共同参与，对存在的问题进行记录。

8.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

第九条维修与保养

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责土地及地上附着物的维修保养，确保其处于良好状态。