2025房屋租赁合同（商用房）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋现状：（详细描述房屋的装修情况、设施设备等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋享有完全的产权，且该房屋不存在任何权利争议和法律纠纷。

5.2甲方应确保房屋在租赁期间符合约定的使用条件，如有变更应提前通知乙方。

5.3甲方应负责房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和经营房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的%。

8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：甲方应提供有效的身份证明和产权证明，乙方应提供有效的营业执照或其他经营资格证明。

2.租金支付及押金退还：

解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；甲方应在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

3.房屋维护和维修：

解决办法：甲方应负责房屋及附属设施的日常维护、维修；乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

4.合同变更和解除：

解决办法：任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

5.违约责任：

解决办法：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金；违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租人）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.乙方（承租人）：租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：甲方将房屋出租给乙方使用的合同期限。

4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：违约方因违反合同约定而支付给守约方的经济赔偿。

7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观