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2024年度航空航天产业厂房土地买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.土地及厂房基本情况

4.1土地基本情况

4.2厂房基本情况

5.土地及厂房的转让与购买

5.1土地及厂房的转让

5.2土地及厂房的购买

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

7.交付及验收

7.1土地交付

7.2厂房交付

7.3验收

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2产权过户费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

14.1附件一：土地及厂房转让合同

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围：本合同适用于甲方将位于市区街道号的厂房及土地使用权转让给乙方。

2.定义与解释

2.1定义：在本合同中，“甲方”指公司，“乙方”指公司，“土地”指市区街道号土地，“厂房”指甲方所有的位于市区街道号的厂房。

2.2解释：本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义解释。

3.合同双方基本信息

3.1甲方基本信息：甲方名称：公司；法定代表人：；住所地：市区街道号。

3.2乙方基本信息：乙方名称：公司；法定代表人：；住所地：市区街道号。

4.土地及厂房基本情况

4.1土地基本情况：土地面积：平方米；土地用途：工业用地；土地使用年限：自200X年X月起至年X月止。

4.2厂房基本情况：厂房建筑面积：平方米；建筑结构：；建设年代：年；厂房权属：甲方所有。

5.土地及厂房的转让与购买

5.1土地及厂房的转让：甲方同意将土地及厂房的全部权利、义务转让给乙方。

5.2土地及厂房的购买：乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方所拥有的土地及厂房。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格：土地及厂房的总交易价格为人民币万元整。

6.2支付方式：乙方应在本合同生效之日起个工作日内，将全部款项一次性支付给甲方。

7.交付及验收

7.1土地交付：甲方应在本合同生效之日起个工作日内，将土地及厂房的产权证、使用权证等相关文件交付给乙方。

7.2厂房交付：甲方应在本合同生效之日起个工作日内，将土地及厂房实际交付给乙方使用。

7.3验收：乙方应在收到土地及厂房后个工作日内对土地及厂房进行验收，并书面通知甲方。验收合格后，乙方应在验收合格通知书送达甲方之日起个工作日内，向甲方支付剩余款项。

8.产权过户手续

8.1过户手续办理：甲方应在本合同生效之日起个工作日内，协助乙方办理土地及厂房的产权过户手续，确保乙方取得合法的土地使用权和厂房所有权。

8.2过户费用：产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的%。

10.争议解决方式

10.1争议解决原则：本合同的争议解决应遵循友好协商原则。

10.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

11.合同解除与终止

1.一方严重违约，另一方给予书面通知后个工作日内未予纠正；

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

3.法律法规或政策变更，导致合同无法履行。

11.2合同终止条件：合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款：双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同解除条件：按照本合同第11.1条约定的解除条件，任何一方可以解除本合同。

14.合同附件

14.1附件