2024年度21世纪不动产二手房购房合同（精装修版）.docxVIP

2024年度21世纪不动产二手房购房合同（精装修版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

4.4房屋使用注意事项

5.精装修情况

5.1精装修标准

5.2精装修材料品牌

5.3精装修清单

6.合同附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2房屋土地使用权证复印件

6.3精装修清单

6.4其他相关证明文件

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算标准

7.3税费支付责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

名称：________

地址：________

联系电话：________

法定代表人：________

1.2买受方信息

名称：________

地址：________

联系电话：________

法定代表人：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

具体地址：________

所在区域：________

2.2房屋结构

结构类型：________

楼层数：________

2.3房屋面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.4房屋用途

用途性质：________

2.5房屋权属

权属证明：________

房屋所有权证号：________

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋总价

总价：________元

3.2付款方式

首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；

尾款：________元，于房屋交付之日起________个工作日内支付；

3.3付款时间

具体付款时间以付款凭证为准。

4.房屋交付与使用

4.1房屋交付时间

具体交付时间：________年________月________日

4.2房屋交付条件

交付时房屋应为空置状态，且符合合同约定的精装修标准；

交付时房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

交付时房屋应具备正常居住条件。

4.3房屋使用年限

房屋使用年限为________年，自房屋交付之日起计算。

4.4房屋使用注意事项

买受方在使用过程中应遵守相关法律法规及房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

5.精装修情况

5.1精装修标准

装修风格：________

装修材料：________

装修品牌：________

5.2精装修材料品牌

墙面涂料：________

地板：________

橱柜：________

5.3精装修清单

具体装修项目及材料清单见附件。

6.合同附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2房屋土地使用权证复印件

6.3精装修清单

6.4其他相关证明文件

7.房屋税费承担

7.1税费种类

契税、印花税、营业税等

7.2税费计算标准

根据国家相关政策及规定计算

7.3税费支付责任

买受方负责支付合同约定的所有税费。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任

具体违约责任如下：

（1）买受方未按时支付房款的，应向出售方支付_____%的违约金；

（2）出售方未按时交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为给对方造成的实际损失赔偿。

9.3违约赔偿

违约方应在本合同约定的违约责任条款生效后____个工作日内，向守约方支付违约赔偿金。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）