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2024年度工业仓储租赁及设备维护合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1租赁方基本信息

1.1.2出租方基本信息

1.2合同租赁标的

1.2.1工业仓储租赁地点

1.2.2工业仓储面积

1.2.3工业仓储用途

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限续约条件

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准

1.4.2租金支付方式

1.4.3租金支付时间

1.5设备维护

1.5.1设备维护范围

1.5.2设备维护周期

1.5.3设备维护费用

1.6费用及税费

1.6.1水电费承担

1.6.2税费承担

1.6.3其他费用承担

1.7使用规定

1.7.1使用范围

1.7.2使用要求

1.7.3使用限制

1.8修缮与维修

1.8.1修缮责任

1.8.2维修责任

1.8.3修缮与维修费用承担

1.9违约责任

1.9.1违约行为

1.9.2违约责任承担

1.9.3违约赔偿

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决程序

1.10.3争议解决地点

1.11合同变更与解除

1.11.1合同变更

1.11.2合同解除

1.11.3合同解除条件

1.12合同生效与终止

1.12.1合同生效条件

1.12.2合同终止条件

1.12.3合同终止程序

1.13不可抗力

1.13.1不可抗力定义

1.13.2不可抗力发生时的处理

1.13.3不可抗力解除

1.14其他

1.14.1通知与送达

1.14.2合同附件

1.14.3合同份数

1.14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1租赁方基本信息

（1）名称：有限公司

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：138xxxx5678

1.1.2出租方基本信息

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：139xxxx5678

1.2合同租赁标的

1.2.1工业仓储租赁地点：市区路号

1.2.2工业仓储面积：500平方米

1.2.3工业仓储用途：仓储物流

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

1.3.2租赁终止日期：2027年12月31日

1.3.3租赁期限续约条件：租赁期满前三个月，双方协商一致可续约，续约期限为三年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：每月租金为人民币10,000元整。

1.4.2租金支付方式：租赁方应在每月1日前将租金支付至出租方指定账户。

1.4.3租金支付时间：每月1日至5日

1.5设备维护

1.5.1设备维护范围：租赁物内的水电设施、消防设备等。

1.5.2设备维护周期：每月进行一次全面检查与维护。

1.5.3设备维护费用：由出租方承担，租赁方负责配合。

1.6费用及税费

1.6.1水电费承担：租赁方负责缴纳水电费用。

1.6.2税费承担：租赁方应依法缴纳相关税费。

1.6.3其他费用承担：租赁期间产生的其他费用，双方另有约定的，按照约定执行；未约定的，由双方合理分担。

1.7使用规定

1.7.1使用范围：租赁物仅限于仓储物流用途。

1.7.2使用要求：租赁方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。

1.7.3使用限制：租赁方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等。

1.8修缮与维修

1.8.1修缮责任：租赁物在租赁期间的自然磨损和合理损耗，由出租方负责修缮。

1.8.2维修责任：租赁物在使用过程中因人为原因造成的损坏，由租赁方负责维修。

1.8.3修缮与维修费用承担：租赁物的修缮与维修费用，由责任方承担。

1.9违约责任

1.9.1违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反使用规定等。

1.9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

1.9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的10%。

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

1.10.2争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

1.10.3争议解决地点：市区人民法院。

1.11合同变更与解除

1.11.1合同变更：双方协商一致，可以变更本合同条款。

1.11.2合同解除：发生合同约定解除条件或法定解除条件时，合同解除。

1.11.3合同解除条件：包括但不限于租赁方未按时支付租金、出租方未按约定提供租赁物等。

1.12合同生效与终止

1.12.1合