买房定金协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买房定金协议通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3定金

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋所有权

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金的作用和效力

4.1定金作为购买意向的表示

4.2定金没收及退还的条件

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

第六条房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格

6.2支付方式及时间表

第七条定金退还及没收的条件

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3非因甲方乙方原因导致合同无法履行

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向相关机构申请调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知有效期限

第十三条法律适用及管辖

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的管辖法院

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，承担购买房屋的责任。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，承担出售房屋的责任。

1.3定金：指甲方为表示购买意向，向乙方支付的一定金额的钱款。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋用途：房屋的规划用途，如住宅、商业等。

2.4房屋所有权：房屋的所有权归属及是否有抵押、查封等权利限制。

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：定金的金额，以元为单位。

3.2支付方式：甲方通过银行转账、现金等方式向乙方支付定金。

3.3支付时间：甲方应在签署本合同时一次性支付定金。

第四条定金的作用和效力

4.1定金作为购买意向的表示：甲方支付定金后，视为甲方对购买房屋的真实意愿。

4.2定金没收及退还的条件：

4.2.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行购买义务的，乙方有权没收定金。

4.2.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行出售义务的，甲方有权要求退还定金。

4.2.3非因甲方乙方原因导致合同无法履行：因不可抗力等非甲方乙方原因导致合同无法履行的，甲方有权要求退还定金。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：双方约定具体的房屋交付时间。

5.2房屋过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。

5.3过户费用承担：双方约定过户过程中产生的费用由哪方承担。

第六条房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格：双方约定的房屋成交价格，以元为单位。

6.2支付方式及时间表：甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付房屋成交价款。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件：

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2甲方违约，乙方要求解除合同。

8.1.3乙方违约，甲方要求解除合同。

8.1.4因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.2合同终止的条件：

8.2.1双方履行完毕合同约定的全部义务，合同自然终止。

8.2.2合同解除后，双方的权利义务关系终止。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2向相关机构申请调解：协商不成的，双方可向房地产交易服务中心等相关部门申请调解。

9.3向人民法院提起诉讼：调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。

10.3合同解除：合同解除应按照本合同第八条的约定进行。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

11.2必威体育官网网址期限