买卖合同二手房屋买卖协议8篇.docx

买卖合同二手房屋买卖协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋产权年限：________年

5.房屋附属设施及物品：________

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。如因甲方原因造成房屋不能买卖，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。定金抵作房款，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付购房款人民币________元整（大写：________元整）。剩余购房款人民币________元整（大写：________元整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

4.甲方应在收到全部购房款后，及时办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。如因甲方原因造成房屋过户延误，甲方应赔偿乙方的损失。

5.乙方应按时支付购房款，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。如逾期超过________日，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

6.甲方应按时办理房屋过户手续，如逾期办理，应按日向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。如逾期超过________日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿损失。

7.房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成税费增加，甲方应赔偿乙方的损失。

8.乙方在办理房屋过户手续后，应及时接收房屋并履行房屋维护义务。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应赔偿甲方的损失。

9.甲方应保证所售房屋无其他权利限制或纠纷。如因甲方原因造成房屋权利限制或纠纷，甲方应赔偿乙方的损失。

10.乙方在办理房屋过户手续后，应及时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因造成物业管理费拖欠，乙方应赔偿甲方的损失。

11.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、违约责任条款

1.甲方违约的，应按合同约定承担相应的违约责任；若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项及赔偿损失。

2.乙方违约的，应按合同约定承担相应的违约责任；若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。若违约行为导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同并要求对方赔偿损失。

四、其他条款

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续及其他相关事宜。如因甲方原因造成过户或其他相关事宜无法完成，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方应在办理房屋过户手续后及时向甲方支付购房款余额。如因乙方原因造成购房款余额未支付完毕而影响过户或其他相关事宜的办理，乙方应赔偿甲方的损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同中的任何修改或补充应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方为有效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋产权：该房屋为甲方合法所有，产权年限为XX年，自XXXX年XX月