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二手房转让买卖合同7篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:房产证编号____________,土地证编号____________。
4.房屋设施设备及装修情况:包括水、电、燃气、家具、家电等详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:双方同意房屋交易价格为人民币______元整(大写:_____________________)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订后,乙方支付定金人民币______元整给甲方;
(2)房屋过户完成后,乙方支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋产权及过户
1.甲方应保证房屋的产权无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲方应在合同签订后______日内配合乙方完成房屋过户手续。
3.过户费用由______方承担。
第四条房屋交付
1.甲方应在完成过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋及其设施设备等符合合同约定,如有损坏或缺失应及时修复或赔偿。
第五条违约责任
1.若甲方未能按合同约定履行义务,应支付违约金人民币______元整给乙方。
2.若乙方未能按合同约定支付购房款,应支付违约金人民币______元整给甲方。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条其他约定
1.甲方应支付房屋交易涉及的税费。
2.甲乙双方应共同承担中介服务费。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
5.本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):___________________(签字)
日期:___________________年_______月_______日
乙方(买方):___________________(签字)
日期:___________________年_______月_______日
附件:(详见清单)(以下无正文)协议签订地:___________________
篇2
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系电话:[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方二手房转让给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售二手房位于[房屋地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况,自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款:甲方二手房转让给乙方的价格为人民币[房屋价款]元(大写:[房屋价款汉字大写])。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起[付款期限]内,将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后,应出具收据给乙方。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付:甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内,将房屋钥匙交给乙方,并协助乙方办理物业交割手续。
2.房屋过户:甲方应在房屋交付后[过户期限]内,协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、公证费等费用由乙方承担。
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