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北京市卖房合同7篇
篇1
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方位于北京市的房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)坐落于[房屋地址]。
2.该房屋的结构类型为[结构类型],建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限为XXXX年。除本合同约定外,该房屋的用途及规划等相关情况由乙方自行了解。
二、交易价格及支付方式
篇2
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方是位于北京市的房产所有者,拥有完全产权;乙方有意购买甲方位于北京市的房产,双方经过友好协商,达成以下卖房合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:位于北京市___________区(县)_____________街道(或镇)_______号的房产(以下简称“该房屋”)。
2.房屋面积:建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。具体面积以房产证明为准。
3.房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法权属证明,包括但不限于房产证等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:_________________________元整)。此价格包含房屋本身、附属设施以及产权等所有相关权益。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订后______日内支付定金______元;(2)房屋过户完成后______日内支付剩余款项______元。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付:甲方应于乙方支付完所有房款后的______日内将该房屋交付给乙方使用。
2.房屋过户:甲方应自房屋交付之日起______日内办理房屋过户手续,将房屋产权过户至乙方名下。过户所需费用由_____方承担。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同规定,需向乙方退还定金并支付违约金______元。若乙方在支付定金后违反本合同规定,则甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未在规定时间内完成房屋过户手续,应向乙方支付违约金,每日违约金为总房价的______%。若乙方未在规定时间内完成房款支付,应向甲方支付违约金,每日违约金为未支付款项的______%。
篇3
甲方(出售人):_________________
身份证号码:_____________________
乙方(购买人):_________________
身份证号码:_____________________
鉴于甲乙双方经友好协商,就甲方拥有并合法拥有的位于北京市的房产(以下简称“该房产”)出售事宜达成一致意见,特订立本合同协议。
一、房产基本情况
1.房产地址:_____________________。
2.房屋类型:_____________________。
3.建筑面积:_____________________平方米。
4.产权情况:已取得《房屋所有权证》,产权明晰,无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,该房产的交易价格为人民币________元整(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:乙方选择以下第______种方式支付购房款。
(1)一次性付款:乙方于合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
(2)贷款支付:乙方首付______元整,余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付
1.甲方在收到全款后的______日内将该房产的钥匙及《房屋所有权证》等相关文件交付给乙方。
2.甲方应保证交付时房屋空置,并结清水、电、煤气、物业等费用。
四、税费承担
1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
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