2024年度美容院商铺租赁合同：美容院护肤养生课程合作租赁协议.docxVIP

2024年度美容院商铺租赁合同：美容院护肤养生课程合作租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的详细地址

2.2商铺的面积及使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1商铺使用范围

5.2不得从事的活动

6.租赁物维护保养

6.1租赁物的维护责任

6.2维修及养护费用的承担

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2发生不可抗力时的处理

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2解除合同的通知及程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼程序

12.其他约定事项

12.1合作课程内容

12.2课程费用及分成

12.3市场推广及宣传

13.合同附件

13.1租赁商铺平面图

13.2课程合作详细方案

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：_______

联系方式：_______

乙方住所：_______

联系方式：_______

第二条租赁标的物

2.1租赁商铺的详细地址

_______市_______区_______街道_______号_______楼_______室

2.2商铺的面积及使用性质

商铺面积：_______平方米

使用性质：美容院护肤养生课程

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：_______年_______月_______日

租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.2租赁期限的延长或缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，但延长或缩短后的租赁期限不得超过_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金金额：_______元/月

计算方式：按实际使用面积计算，每月支付一次。

4.2租金支付时间及方式

租金支付时间：每月_______日前支付

支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.3违约金及滞纳金

若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______%的违约金，并承担_______%的滞纳金。

第五条租赁用途

5.1商铺使用范围

商铺仅用于美容院护肤养生课程的教学及经营活动。

5.2不得从事的活动

未经甲方书面同意，乙方不得在商铺内从事与美容院护肤养生课程无关的经营活动。

第六条租赁物维护保养

6.1租赁物的维护责任

乙方负责租赁期间商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备的正常运行。

6.2维修及养护费用的承担

商铺的维修及养护费用由乙方承担，但属于正常损耗的除外。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.1.1甲方违约行为：未按时交付商铺、隐瞒商铺瑕疵、擅自改变商铺结构等。

7.1.2乙方违约行为：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等。

7.2违约责任的承担

7.2.1甲方违约责任：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2.2乙方违约责任：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2发生不可抗力时的处理

8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供有关证明。

8.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同的履行应予以暂停，直至不可抗力事件结束。

8.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履约，如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决。

第九条合同解除

9.1合同解除的条件

a)乙方未按时支付租金累计超过_______个月；

b)乙方擅自改变商铺用途；

c)乙方违反合同约定的其他重要条款。

a)甲方未按时交付商铺或提供必要设施；

b)甲方违反合同约定的其他重要条款。

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