业主低价转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

业主低价转让协议书

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1业主：指具有房屋所有权的一方

1.2低价转让：指业主以低于市场价格将房屋所有权转让给另一方

1.3协议书：指本合同文件

第二条：转让房屋信息

2.1房屋位置：详细地址

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋所有权证号：

第三条：转让价格与支付方式

3.1转让价格：人民币（大写）元整（小写）元

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币（大写）元整（小写）元，交付之日起三天内支付完毕

3.2.2尾款：人民币（大写）元整（小写）元，在房屋过户完成后支付

第四条：过户手续与时间

4.1业主应负责办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至受让方名下

4.2过户手续办理时间：自合同签订之日起十个工作日内完成

第五条：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：过户手续完成后三个工作日内

5.2验收标准：按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规执行

第六条：房屋维修与保养

6.1业主应在房屋交付后，负责将房屋及附属设施保养至正常使用状态

6.2受让方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的维修责任进行保养

第七条：合同的变更与解除

7.1合同一经签订，双方应严格按照本合同约定履行

7.2合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议

第八条：违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

8.2违约金的计算方式：按照转让价格的百分之一计算

第九条：争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条：合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2本合同在房屋所有权证办理至受让方名下后终止

第十一条：附加条款

11.1双方在签订本合同时，如有附加条款，应一并签署

11.2附加条款与本合同具有同等法律效力

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址

12.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容

第十三条：合同的书面形式

13.1本合同一式两份，双方各执一份

13.2本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力

第十四条：其他约定

14.1双方在签订本合同时，如有其他约定，应一并签署

14.2其他约定与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1业主：指具有房屋所有权的一方，即甲方

1.2低价转让：指甲方以低于市场价格将房屋所有权转让给乙方

1.3协议书：指本合同文件，用于规范甲乙双方在房屋转让过程中的权利和义务

第二条：转让房屋信息

2.1房屋位置：详细地址，例如：市区街道号

2.2房屋面积：平方米，例如：120平方米

2.3房屋所有权证号：字第号

第三条：转让价格与支付方式

3.1转让价格：人民币（大写）拾万元整（小写）100000元

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币（大写）伍万元整（小写）50000元，交付之日起三天内支付完毕

3.2.2尾款：人民币（大写）伍万元整（小写）50000元，在房屋过户完成后支付

第四条：过户手续与时间

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下

4.2过户手续办理时间：自合同签订之日起十个工作日内完成

第五条：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：过户手续完成后三个工作日内

5.2验收标准：按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规执行，乙方应对房屋进行实地验收，确认房屋符合约定的交付条件

第六条：房屋维修与保养

6.1甲方应在房屋交付后，负责将房屋及附属设施保养至正常使用状态

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的维修责任进行保养

第七条：合同的变更与解除

7.1合同一经签订，双方应严格按照本合同约定履行

7.2合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议

7.3如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任

7.4甲方如欲提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）拾万元整（小写）100000元

第八条：违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

8.2违约金的计算方式：按照转让价格的百分之一计算

8.3若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付期间的租金，租金标准为房屋市场租金的百分之八十

8.4若乙方延迟支付款项，甲方有权要