工程结算 下93课件讲解.ppt

普通高等教育“十一五”国家级规划教材高职高专教育土建类专业系列教材LOGO高职高专教育土建类专业系列教材普通高等教育“十一五”国家级规划教材高职高专教育土建类专业系列教材普通高等教育“十一五”国家级规划教材高职高专教育土建类专业系列教材工程结算(下)工程竣工结算一、工程竣工结算概念指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。工程竣工验收报告经发包方认可后28天内承包人递交竣工结算报告及资料承包人未递交竣工结算报告及资料发包人要求交付工程，承包人应当交付发包人不要求交付工程，承包人承担保管责任28天内核实，给予确认或修改支付竣工结算价款14天内交付竣工工程给发包方28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款的承包方催告发包方支付收到结算资料56天内仍不支付承包方可与发包方协议将工程折价，也可由承包方申请将工程拍卖，承包方优先受偿。从第29天起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任二、工程竣工结算程序当年开工、当年竣工的工程，只需办理一次性结算。跨年度的工程，在年度办理一次年终结算，将未完工程接转到下一年度，此时竣工结算等于各年度结算的总和。工程竣工价款结算的金额公式：竣工结算工程价款=合同价款+施工过程中合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金三、工程竣工结算计算【例1】某工程合同价款总额为300万元，施工合同规定预付备料款为合同价款的25%，主要材料为工程价款的62.5%，在每月工程款中扣留5%保修金，每月实际完成工作量下表所示，求预付备料款、每月结算工程款。某工程每月实际完成工作量（单位：万元）月份123456完成工作量205070756025【解】预付备料款＝300×25%＝75起扣点＝300-75/62.5％＝1801月份：累计完成20万元，结算工程款20－20×5%＝192月份：累计完成70万元，结算工程款50－50×5%＝47.53月份：累计完成140万元，结算工程款70×（1－5%）＝66.54月份：累计完成215万元，超过起扣点180结算工程款＝75－（215-180）×62.5%－75×5%＝49.3755月份：累计完成275（万元）结算工程款60－60×62.5%－60×5%＝19.56月份：累计完成300（万元）。结算工程款＝25×（1－62.5%）－25×5%＝8.125工程价款的动态结算方法(1)造价指数调整法(2)实际价格调整法(3)调价文件计算法(4)调值公式法四、工程竣工结算价款调整国际惯例式中P——调值后合同价款或工程实际结算款；P0——合同价款中工程预算进度款；a0——固定要素，代表合同支付中不能调整的部分占合同总价中的比重；工程价款的动态结算——调值公式法a1，a2，a3，a4…——代表有关各项费用(如人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费用等)在合同总价中所占比重a1+a2+a3+a4+…=1；A0，B0，C0，D0…——投标截止日期前28天与a1，a2，a3，a4…对应的各项费用的基期价格指数或价格；A，B，C，D…——在工程结算月份与a1，a2，a3，a4…对应的各项费用的现行价格指数或价格。XXXXXXXXXXXXXXXXXX【例2】某施工单位通过公开招标中标某工程项目，与业主签订的承包合同的部分内容有：工程合同总价1855万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费可调，占工程价款的35%；材料费有4种可调——材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%；不调值费用占工程价款的20%。价格指数见下表：请列出动态结算公式，并计算该工程调价之后的实际结算价。费用名称基期代号基期价格指数计算其代号计算期价格指数人工费A0132A138材料1B0110B115材料2C0125C136材料3D0130D142材料4E0140E158【解】**普通高等教育“十一五”国家级规划教材高职高专教育土建类专业系列教材LOGO高职高专教育土建类专业系列教材普通高等教育“十一五”国家级规划教材高职高专教育土建类专业系列教材普通高等教育“十一五”国家级规划教材高职高专教育土建类专业系列教材**