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2024按揭房屋女方房产证办理流程离婚协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系电话

1.4通讯地址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋结构类型

2.5房屋用途

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

4.离婚协议书基本情况

4.1离婚协议书编号

4.2协议签订日期

4.3协议双方

4.4协议内容摘要

5.女方房产证办理要求

5.1办理房产证地点

5.2办理房产证所需材料

5.3办理房产证流程

5.4办理房产证时间

5.5办理房产证费用

6.双方权利与义务

6.1双方权利

6.2双方义务

7.履约责任

7.1履约期限

7.2履约条件

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效条件

9.1合同生效日期

9.2合同生效前提条件

9.3合同生效范围

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：离婚协议书

13.合同签署日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2身份证号码：甲方：11010119800101，乙方1.3联系电话：甲方乙方1.4通讯地址：甲方：北京市朝阳区路号，乙方：北京市朝阳区YY路YY号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权证号：京房权证字第56号

2.3房屋建筑面积：100平方米

2.4房屋结构类型：框架结构

2.5房屋用途：住宅

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行：中国工商银行股份有限公司北京分行

3.2贷款金额：人民币100万元

3.3贷款期限：20年

3.4贷款利率：基准利率上浮5%

3.5还款方式：等额本息

4.离婚协议书基本情况

4.1离婚协议书编号：D201956

4.2协议签订日期：2019年12月30日

4.3协议双方：甲方（男方），乙方（女方）

4.4协议内容摘要：双方自愿离婚，财产分割及子女抚养问题已达成一致。

5.女方房产证办理要求

5.1办理房产证地点：北京市朝阳区路号

5.2办理房产证所需材料：身份证、户口本、婚姻证明、离婚协议书、房屋产权证、按揭贷款合同、银行还款证明等

5.3办理房产证流程：提交申请→审核材料→领取房产证

5.4办理房产证时间：自提交申请之日起30个工作日内

5.5办理房产证费用：人民币500元

6.双方权利与义务

6.1双方权利

（1）甲方有权要求乙方按照离婚协议书约定履行财产分割及子女抚养义务；

（2）乙方有权要求甲方配合办理房屋产权证等相关手续。

6.2双方义务

（1）甲方应积极配合乙方办理房屋产权证等相关手续；

（2）乙方应在离婚协议书约定的时间内履行财产分割及子女抚养义务；

（3）双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

8.争议解决方式

8.1争议解决机构：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：争议发生后，双方应尽量通过书面方式进行沟通，协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同生效条件

9.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效前提条件：合同经双方签字（或盖章）后，双方应按照合同约定履行各自义务，合同方可生效。

9.3合同生效范围：本合同所述权利、义务、责任等均适用于合同生效后的所有相关事项。

10.合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施或未履行合同约定的义务；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同自解除通知到达对方之日起解除。

10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理财产分割、子女抚养等相关事宜，