房屋工厂租赁合同8篇.docx

房屋工厂租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的厂房及房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于______（地址），建筑面积为______平方米，其中厂房面积为______平方米，房屋面积为______平方米。

2.租赁物内配套设施及附属设施情况如下：

（1）供电设施：______

（2）供水设施：______

（3）排水设施：______

（4）消防设施：______

（5）安全设施：______

（6）其他附属设施：______

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金标准为月租金的______%。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金标准为月租金的______%。逾期支付租金超过______天的，甲方有权解除租赁合同，并收回租赁物。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途或结构的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方如有损坏租赁物的行为，应赔偿甲方相应的损失。

六、合同解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前______天书面通知对方。

2.乙方如需提前解除合同，应赔偿甲方相应的损失。具体损失赔偿数额应根据合同解除的时间、租赁物的剩余租期以及乙方的过错程度等因素确定。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋工厂租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋工厂的基本信息

甲方将其所有的房屋工厂租赁给乙方使用，该房屋工厂位于[房屋工厂地址]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋工厂返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋工厂的使用和管理

1.乙方应合理使用房屋工厂，不得擅自改变房屋工厂的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋工厂的日常维护和管理，确保房屋工厂的安全和卫生。如因乙方原因导致房屋工厂损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日租金的1%计算。

2.若乙方擅自改变房屋工厂的结构和功能，甲