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2024按揭房产离婚协议范本制作与注意事项

本合同目录一览

1.离婚双方基本情况

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3联系电话

1.4住址

2.房产基本情况

2.1房产证号

2.2房产地址

2.3建筑面积

2.4房产性质

2.5房产现状

3.房产按揭贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4贷款银行

4.房产产权归属

4.1房产份额划分

4.2产权证办理

4.3产权登记费用

5.房产价值评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

6.房产按揭贷款还款责任

6.1还款期限

6.2还款金额

6.3还款方式

6.4还款责任

7.房产维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3保养费用

8.房产过户手续

8.1过户申请

8.2过户税费

8.3过户时间

9.房产收益分配

9.1收益来源

9.2收益分配比例

9.3收益分配方式

10.房产争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.离婚协议签订与生效

11.1协议签订时间

11.2协议生效条件

11.3协议生效日期

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.离婚双方基本情况

1.1姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名。

1.2身份证号码：甲方身份证号码为____，乙方身份证号码为____。

1.3联系电话：甲方联系电话为____，乙方联系电话为____。

1.4住址：甲方住址为____，乙方住址为____。

2.房产基本情况

2.1房产证号：房产证号为____。

2.2房产地址：房产地址为____。

2.3建筑面积：房产建筑面积为____平方米。

2.4房产性质：房产性质为____。

2.5房产现状：房产目前为____。

3.房产按揭贷款情况

3.1贷款金额：房产按揭贷款金额为____元。

3.2贷款期限：贷款期限为____年。

3.3还款方式：还款方式为____。

3.4贷款银行：贷款银行为____。

4.房产产权归属

4.1房产份额划分：甲方拥有房产份额为____%，乙方拥有房产份额为____%。

4.2产权证办理：双方同意在协议签订后____日内办理房产产权证过户手续。

4.3产权登记费用：产权登记费用由双方按照房产份额比例分担。

5.房产价值评估

5.1评估机构：房产价值评估由____机构进行。

5.2评估方法：评估方法为____。

5.3评估结果：房产评估价值为____元。

6.房产按揭贷款还款责任

6.1还款期限：按揭贷款还款期限为____年。

6.2还款金额：每月还款金额为____元。

6.3还款方式：还款方式为____。

6.4还款责任：甲方负责按揭贷款的全部还款责任，乙方不再承担还款义务。

7.房产维修与保养

7.1维修责任：房产维修责任由双方共同承担，具体由____方负责。

7.2保养责任：房产保养责任由双方共同承担，具体由____方负责。

7.3保养费用：保养费用由双方按照房产份额比例分担。

8.房产过户手续

8.1过户申请：双方同意在协议签订后____日内向相关房产管理部门提交房产过户申请。

8.2过户税费：过户税费包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方按照房产份额比例分担。

8.3过户时间：房产过户手续应在____日内完成，具体时间以房产管理部门审核通过为准。

9.房产收益分配

9.1收益来源：房产收益包括但不限于租金、房产增值等。

9.2收益分配比例：房产收益按甲方____%，乙方____%的比例分配。

9.3收益分配方式：收益分配方式为每月或每季度结算一次，具体时间由双方协商确定。

10.房产争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决房产相关争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，可向____人民法院提起诉讼。

10.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起____日内。

11.离婚协议签订与生效

11.1协议签订时间：本离婚协议于____年____月____日签订。

11.2协议生效条件：双方签字后本协议即刻生效。

11.3协议生效日期：本协议自双方签字之日起生效。

12.违约责任

12.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约。

12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

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