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2024按揭房产归女方具体执行细则的离婚协议书

本合同目录一览

1.离婚双方基本信息

1.1离婚男方基本信息

1.2离婚女方基本信息

2.离婚原因及确认

3.婚后财产分配

3.1房产基本情况

3.2按揭房产归女方

3.3按揭房产相关费用承担

4.按揭房产过户手续

4.1过户所需文件

4.2过户流程及时间

4.3过户税费承担

5.按揭房产贷款处理

5.1贷款还款责任

5.2贷款还款方式

5.3贷款还款期限

6.按揭房产收益分配

7.按揭房产维修责任

8.离婚子女抚养

8.1子女抚养权归属

8.2子女抚养费用承担

9.离婚协议书生效条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1离婚男方基本信息

1.2离婚女方基本信息

1.1.1男方姓名：________

1.1.2男方身份证号码：________

1.1.3男方住址：________

1.2.1女方姓名：________

1.2.2女方身份证号码：________

1.2.3女方住址：________

2.离婚原因及确认

2.1离婚原因：________

2.2双方确认离婚意愿，并同意按照本协议进行财产分割及子女抚养。

3.婚后财产分配

3.1房产基本情况

3.1.1房产证号：________

3.1.2房产地址：________

3.1.3房产购买时间：________

3.1.4房产购买价格：________

3.2按揭房产归女方

3.2.1双方确认，婚后购买的按揭房产归女方所有。

3.2.2女方应承担剩余按揭贷款及相应的利息。

3.3按揭房产相关费用承担

3.3.1今后房产产生的物业费、维修基金等费用，由女方承担。

3.3.2房产过户产生的税费，由双方按照法律规定各自承担。

4.按揭房产过户手续

4.1过户所需文件

4.1.1房产证原件

4.1.2双方身份证原件

4.1.3结婚证原件（如有）

4.1.4离婚证原件（如有）

4.2过户流程及时间

4.2.1双方应于签订本协议之日起30日内办理房产过户手续。

4.2.2过户手续办理地点：________

4.3过户税费承担

4.3.1过户税费由女方承担。

5.按揭房产贷款处理

5.1贷款还款责任

5.1.1女方应承担房产剩余贷款的全部还款责任。

5.1.2男方不再承担任何贷款还款责任。

5.2贷款还款方式

5.2.1女方应按原贷款合同约定的还款方式进行还款。

5.2.2女方不得擅自更改贷款还款方式。

5.3贷款还款期限

5.3.1女方应按照原贷款合同约定的还款期限完成全部贷款还款。

6.按揭房产收益分配

6.1房产出租收益

6.1.1如房产出租，租金收入归女方所有。

6.1.2租金收入的具体分配方式由双方协商确定。

6.2房产出售收益

6.2.1如房产出售，出售所得收益按照双方约定的比例分配。

7.按揭房产维修责任

7.1房产日常维修

7.1.1房产日常维修费用由女方承担。

7.1.2维修事项及费用由女方负责确认和处理。

7.2大修责任

7.2.1房产大修费用按照房屋产权比例由双方承担。

8.离婚子女抚养

8.1子女抚养权归属

8.1.1子女姓名：________

8.1.2子女出生日期：________

8.1.3子女抚养权归女方所有。

8.2子女抚养费用承担

8.2.1女方承担子女的基本生活费、教育费、医疗费等抚养费用。

8.2.2男方按照双方协商的比例支付子女抚养费，具体金额为：________元/月。

8.2.3子女抚养费的支付方式为：________

9.离婚协议书生效条件

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议的生效不以办理房产过户手续为前提条件。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1一方未按约定履行房产过户手续的，应向对方支付违约金________元。

10.1.2一方未按约定履行子女抚养费支付义务的，应向对方支付违约金________元。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应立即履行其违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1争议解决机构：________

12.合同解除

12.1合同解除条