房屋房产抵押借款合同5篇.docx

房屋房产抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

丙方（抵押人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款，丙方拥有合法房产并同意将其抵押给乙方作为借款的担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下房屋房产抵押借款合同的协议：

第一条借款条款

1.借款金额：乙方借给甲方人民币（大写）__________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条抵押物条款

1.抵押物：丙方提供位于____________的房产作为借款的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本息及费用为止。

3.抵押物权利归属：在抵押期间，抵押物的所有权属于丙方，但管理权和使用权由乙方负责。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付本金和利息，还款方式按照双方约定的计划执行。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方应接受并计算相应利息。

3.逾期还款：如甲方逾期未还款，乙方有权对逾期部分收取逾期利息。

第四条保证条款

1.甲方的保证：甲方保证其提供的所有信息、文件等资料真实、完整、有效。

2.丙方的保证：丙方保证其提供的抵押物无任何产权纠纷，不存在其他抵押、查封等情况。

第五条合同变更和解除条款

1.合同变更：本合同的任何变更，须经甲、乙、丙三方协商一致并书面修改。

2.合同解除：本合同在下列情况下可以解除：（1）甲方按期还清全部借款本息；（2）经甲、乙、丙三方协商一致同意解除。

第六条违约责任条款

1.甲方未按时偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法追究甲方的法律责任。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.丙方在抵押期间擅自处置抵押物的，乙方有权要求丙方承担连带责任。

第七条争议解决条款

因本合同引起的任何争议，甲、乙、丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（出借人）：___________________（签字）

丙方（抵押人）：___________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方因个人原因需要向乙方借款人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：甲方应按照每月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

4.利率及费用：借款利率为年利率XX%，甲方需按照每月向乙方支付利息。同时，甲方需支付乙方因办理借款而产生的相关费用。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的房屋房产作为抵押物，抵押给乙方。抵押物的具体信息如下：房屋地址：XXXX；产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：甲方需为抵押物购买保险，并确保在借款期间内保险有效。

4.抵押物保管：甲方需妥善保管抵押物，并确保其安全、完好。

三、保证条款

1.还款保证：甲方保证在借款期满时一次性偿还本金，并按照每月向乙方支付利息。

2.抵押物价值保证：甲方保证抵押物的价值不低于借款金额。

3.合法借款声明：甲方声明借款用途合法，不涉及任何违法、违规行为。

四、违约责任