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2024按揭房产离婚分割协议范本实施细则

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2协议生效条件

1.3协议主体

1.4房产基本情况

1.5按揭贷款情况

1.6离婚原因及时间

1.7房产分割方式

1.8房产分割比例

1.9贷款还清责任

1.10房产过户手续

1.11房产过户费用

1.12房产价值评估

1.13约定事项及违约责任

1.14协议解除与终止

1.15争议解决方式

1.16协议签署及生效时间

第一部分：合同如下：

1.1协议概述

1.2协议生效条件

1.2.1本协议经双方签字盖章后生效。

1.2.2甲方、乙方应确保协议内容真实、准确、完整，并保证协议的履行不会违反国家法律法规。

1.3协议主体

1.3.1甲方：[甲方全名]

1.3.2乙方：[乙方全名]

1.4房产基本情况

1.4.1房产坐落：[房产地址]

1.4.2房产建筑面积：[建筑面积]

1.4.3房产产权证号：[产权证号]

1.4.4房产购买日期：[购买日期]

1.5按揭贷款情况

1.5.1按揭贷款金额：[贷款金额]

1.5.2贷款期限：[贷款期限]

1.5.3还款方式：[还款方式]

1.5.4还款截止日期：[还款截止日期]

1.6离婚原因及时间

1.6.1离婚原因：[离婚原因]

1.6.2离婚时间：[离婚时间]

1.7房产分割方式

1.7.1房产分割方式：双方协商一致，甲方放弃对房产的所有权，乙方获得房产的全部所有权。

1.8房产分割比例

1.8.1房产分割比例：甲方放弃房产的所有权，乙方获得100%的房产份额。

1.9贷款还清责任

1.9.1甲方承诺，自本协议生效之日起，不再承担房产按揭贷款的还款责任。

1.9.2乙方承诺，自本协议生效之日起，承担房产按揭贷款的全部还款责任。

1.10房产过户手续

1.10.1乙方应在本协议生效之日起[一定期限内]，办理房产过户手续，将房产过户至自己名下。

1.11房产过户费用

1.11.1房产过户过程中产生的相关税费，由乙方承担。

1.12房产价值评估

1.12.1双方同意，在办理房产过户手续前，对房产进行价值评估，评估费用由双方各自承担。

1.13约定事项及违约责任

1.13.1如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

1.14协议解除与终止

1.14.1本协议自生效之日起，除非双方协商一致解除，否则不得单方解除或终止。

1.15争议解决方式

1.15.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。

1.16协议签署及生效时间

1.16.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.1协议附件

8.1.1本协议附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、贷款合同复印件等。

8.2必威体育官网网址条款

8.2.1双方对本协议的内容和附件内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3法律适用与管辖

8.3.1本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。

8.3.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.4通知

8.4.1.1直接送达：直接送达至对方指定的地址。

8.4.1.2传真：传真至对方指定的传真号码。

8.4.1.3邮寄：邮寄至对方指定的地址，以邮戳日期为准。

8.4.1.4电子邮件：发送至对方指定的电子邮件地址。

8.5不可抗力

8.5.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

8.6争议解决

8.6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。

8.7通知变更

8.7.1本协议任何一方地址、联系方式等信息的变更，应及时通知对方，否则因通知不到位造成的损失由变更方自行承担。

8.8协议的修改

8.8.1本协议的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则修改无效。

8.9不可分割性

8.9.1本协议各条款是相互关联、不可分割的，任何一方不得单独变更或解除本协议的任何条款。

81008.10终止条件

8100.1.1协议约定的履行期限届满；

8100.1.2双方协商一致解除协议；

8100.1.3因不可抗力导致协议无法履行；

8100.1.4法律法规规定的其他终止情形。

81118.11争议解决

8111.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的