2024年度单身公寓两室一厅租赁合同含社区志愿者服务机会.docxVIP

2024年度单身公寓两室一厅租赁合同含社区志愿者服务机会

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.单身公寓基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4装修状况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款处理

5.房屋使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2支付方式

6.3逾期支付处理

7.社区志愿者服务机会

7.1服务内容

7.2服务时间

7.3服务要求

7.4服务奖励

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1其他事项

12.2其他条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：社区志愿者服务细则

14.合同签订

14.1签订日期

14.2签订地点

14.3签订双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.单身公寓基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号栋单元室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：两室一厅

2.4装修状况：精装修，包含家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币4000元整

4.2支付方式：每月租金于每月的25日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月租金支付时间为每月25日至每月30日

4.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一天需支付当月租金的1%作为滞纳金

5.房屋使用规范

5.1使用范围：承租方仅可使用本合同约定的房屋及其附属设施

5.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得损害他人利益

5.3维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修事项由出租方负责

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准：每月人民币200元整

6.2支付方式：物业管理费与租金同期支付

6.3逾期支付处理：如承租方逾期支付物业管理费，每逾期一天需支付当月物业管理费的1%作为滞纳金

7.社区志愿者服务机会

7.1服务内容：承租方有权利参与社区组织的志愿者服务活动，如环保、文化宣传等

7.2服务时间：服务时间为每周六下午2:00至4:00，每月服务时间不少于4小时

7.3服务要求：承租方需遵守社区志愿者服务相关规定，服从社区志愿者服务组织的管理

7.4服务奖励：承租方完成规定服务时间后，可获得社区颁发的志愿者服务证书，并有机会获得社区奖励

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权终止合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.1.3如承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.2.2如出租方未履行物业管理责任，承租方有权要求出租方承担相应责任。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同可以解除。

9.1.3出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

9.2解除程序

9.2.1双方协商解除合同的，应书面通知对方，并签订解除协议。

9.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料。

9.2.3因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

9.3解除后的处理

9.3.