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2024年度市住房公积金管理中心借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3借款人信息

1.4贷款人信息

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7还款方式

1.8利率及计息方式

2.借款用途

2.1借款用途说明

2.2借款用途证明

3.贷款条件

3.1贷款条件概述

3.2贷款条件具体条款

4.贷款发放

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放地点

5.还款计划

5.1还款计划概述

5.2还款计划具体条款

5.3还款方式变更

6.利息支付

6.1利息支付时间

6.2利息支付方式

6.3利息计算公式

7.抵押物

7.1抵押物概述

7.2抵押物权利义务

8.保险

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

9.逾期还款处理

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款利息计算

9.3逾期还款催收措施

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同生效

13.3合同份数及效力

13.4合同附件

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024HGC001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3借款人信息：姓名：，身份证号码：05678，住址：市区路号

1.4贷款人信息：市住房公积金管理中心，地址：市区路号

1.5贷款金额：人民币100万元整

1.6贷款期限：20年

1.7还款方式：等额本息还款方式

1.8利率及计息方式：年利率4.5%，按月计息，每月20日为还款日

2.借款用途

2.1借款用途说明：借款人用于购买自住住房

2.2借款用途证明：提供购房合同、房屋所有权证等相关证明材料

3.贷款条件

3.1贷款条件概述：借款人具备完全民事行为能力，有稳定收入来源，信用良好

3.2贷款条件具体条款：借款人需提供身份证、户口本、收入证明、信用报告等材料

4.贷款发放

4.1贷款发放时间：合同签订之日起5个工作日内

4.2贷款发放方式：直接划入借款人指定银行账户

4.3贷款发放地点：市住房公积金管理中心指定银行网点

5.还款计划

5.1还款计划概述：借款人按月偿还贷款本息

5.2还款计划具体条款：首期还款日为2024年2月20日，每月还款金额为5,000元

5.3还款方式变更：借款人需提前一个月书面通知贷款人，经贷款人同意后方可变更还款方式

6.利息支付

6.1利息支付时间：每月20日

6.2利息支付方式：通过借款人指定银行账户自动扣款

6.3利息计算公式：每月利息=贷款本金×月利率

7.抵押物

7.1抵押物概述：借款人提供的房产作为抵押物

7.2抵押物权利义务：抵押物权利归贷款人所有，借款人不得擅自处置抵押物，如有损失由借款人承担

8.保险

8.1保险种类：借款人需购买房屋火灾保险，保险金额不低于抵押物价值

8.2保险期限：与贷款期限一致

8.3保险费用：借款人自行承担，于每年缴费期限前支付

9.逾期还款处理

9.1逾期还款定义：自约定的还款日次日起未按时足额还款的行为

9.2逾期还款利息计算：逾期部分按日利率万分之五计收利息

9.3逾期还款催收措施：贷款人可采取电话催收、短信催收、上门催收等方式，必要时可依法采取法律手段追偿

10.违约责任

10.1违约行为定义：包括但不限于逾期还款、提供虚假材料、擅自处置抵押物等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括借款人严重违约、贷款人依法解除合同等情况

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由

12.争议解决

12.1争议解决方式：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：市区人民法院

13.其他约定

13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任

13.2合同生效：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效

13.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.4合同附件：购房合同、房屋所有权证、收入证明、信用报告等

14.合同签署

14.1双方代表签字：借款人、贷款人代表李某

14.2日期：2024年1月1日

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方