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2024年滁州房产租赁合同范本（含押金管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金管理

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及程序

6.房产使用规定

6.1房产用途

6.2房产维护责任

6.3房产禁止行为

7.装修及改动

7.1装修申请

7.2装修费用及责任

7.3装修恢复

8.房产维修责任

8.1房产维修范围

8.2房产维修费用

8.3房产维修时间

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担方

9.2水电费支付方式

9.3其他费用承担及支付

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方身份证号码：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方身份证号码：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产设施及用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年，延长后的租赁起始日期为_______，终止日期为_______。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。

第五条押金管理

5.1押金金额：_______元整。

5.2押金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付押金至出租方指定账户。

5.3押金退还条件及程序：租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施设备无损坏、无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金。

第六条房产使用规定

6.1房产用途：仅限居住使用，不得用于商业活动。

6.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共区域的维修；承租方负责房屋内部设施的维护。

6.3房产禁止行为：不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

第七条装修及改动

7.1装修申请：承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前_______日向出租方提出书面申请。

7.2装修费用及责任：经出租方同意的装修，费用由承租方承担；未经出租方同意的装修，一切后果由承租方自行承担。

7.3装修恢复：租赁期满或提前解除合同后，承租方应将房屋恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第八条房产维修责任

8.1房产维修范围

8.1.1房屋主体结构、公共区域的维修由出租方负责。

8.1.2承租方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、门窗、家具等。

8.2房产维修费用

8.2.1出租方负责的维修费用，除另有约定外，由出租方承担。

8.2.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。

8.3房产维修时间

8.3.1出租方负责的维修，应在接到承租方通知后_______日内进行。

8.3.2承租方负责的维修，应在发现问题后_______日内自行解决，逾期未解决的，出租方有权代为处理，费用由承租方承担。

第九条水电费及其他费用

9.1水电费承担方

9.1.1水电费由承租方承担。

9.1.2承租方应按实际使用量支付水电费，如有拖欠，出租方有权代为支付并要求承租方补交。

9.2水电费支付方式

9.2.1承租方应每月_______日前支付上月水电费。

9.2.2支付方式为