2024年大连市临港经济区场地租赁合作协议范本.docxVIP

2024年大连市临港经济区场地租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.场地租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2场地使用限制

5.租金支付及违约责任

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3违约责任

6.场地维护及保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.保险责任

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.场地移交及验收

8.1移交时间

8.2验收标准

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁协议书

12.2附件二：场地租赁合同附件

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：大连市临港经济区管理委员会

法定代表人：

乙方：有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

甲方地址：大连市某区某街道某号

甲方联系人：

甲方联系电话：01

乙方地址：大连市某区某街道某号

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：02

第二条场地基本情况

2.1场地位置

场地位于大连市临港经济区某区块，具体位置为街道号。

2.2场地面积

场地总面积为10000平方米。

2.3场地用途

场地用途为工业生产及仓储。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），支付方式为每月支付，具体支付日期为每月的5日。

第四条场地租赁用途及限制

4.1租赁用途

乙方租赁场地仅用于工业生产及仓储，不得进行与合同约定用途无关的活动。

4.2场地使用限制

乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得擅自改变场地结构，不得损害场地设施。

第五条租金支付及违约责任

5.1支付时间

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

5.2支付方式

租金支付采用银行转账方式，转账时需注明“场地租赁租金”。

5.3违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

第六条场地维护及保养

6.1租赁方责任

乙方负责场地的日常维护及保养，确保场地设施的正常使用。

6.2出租方责任

甲方负责场地基础设施的维修和保养，确保乙方正常使用场地。

第七条保险责任

7.1租赁方责任

乙方应自行投保财产保险，确保场地及设施的安全。

7.2出租方责任

甲方负责投保场地及设施相关责任保险，确保乙方在租赁期间的安全。

第八条场地移交及验收

8.1移交时间

本合同签订后，甲方应在五个工作日内将场地移交给乙方。

8.2验收标准

1.场地面积应符合合同约定；

2.场地结构应完好，无安全隐患；

3.场地设施应齐全，功能正常；

4.乙方应在收到场地后七个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市某区人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件及程序

10.1解除条件

1.本合同约定的租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

4.一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.2解除程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

2.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，应提供相关证明材料；

3.一方严重违约的，另一方有权通知对方解除合同。

第十一条合同生效及终止

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2终止条件

1.本合同约定的租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

4.一方严重违约，另一方解除合同。

第十二条合同附件

12.1附件一：场地租赁协议书

12.2附件二：场地租赁合同附件

第十三条合同签订及生效日期

本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，