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2024年大学商业街商铺租赁与顾客满意度提升协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人姓名

1.2甲方法定代表人或负责人联系电话

1.3甲方住所地

1.4乙方名称

1.5乙方法定代表人或负责人姓名

1.6乙方法定代表人或负责人联系电话

1.7乙方住所地

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4租赁期限

2.5租金金额及支付方式

2.6租金押金金额及支付方式

3.租赁双方权利义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方享有商铺的出租权

3.1.2甲方有权对商铺进行管理和维护

3.2甲方义务

3.2.1甲方应保证商铺的合法出租

3.2.2甲方应保证商铺的安全设施齐全

3.3乙方权利

3.3.1乙方享有商铺的使用权

3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持

3.4乙方义务

3.4.1乙方应按照约定使用商铺

3.4.2乙方应遵守商铺管理规定

4.商铺维护与保养

4.1甲方责任

4.1.1甲方负责商铺的日常维修和维护

4.1.2甲方负责商铺的安全设施检查和更换

4.2乙方责任

4.2.1乙方负责商铺的内部装修和装饰

4.2.2乙方负责商铺的日常清洁和保养

5.顾客满意度提升措施

5.1乙方服务规范

5.1.1乙方应提供优质的服务

5.1.2乙方应确保商品质量

5.2顾客投诉处理

5.2.1乙方应设立顾客投诉处理机制

5.2.2乙方应及时处理顾客投诉

5.3顾客满意度调查

5.3.1乙方应定期进行顾客满意度调查

5.3.2乙方应根据调查结果改进服务

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.1.1双方应按照约定履行合同义务

6.1.2双方应相互配合，共同保证合同目标的实现

6.2合同变更

6.2.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

6.2.2变更后的合同仍具有同等法律效力

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时缴纳租金的违约责任

7.1.2甲方未保证商铺安全的违约责任

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时支付租金的违约责任

7.2.2乙方未提供优质服务的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方友好协商解决

8.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

8.2仲裁机构

8.2.1仲裁机构名称

8.2.2仲裁机构地址

8.2.3仲裁规则

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲方原因导致合同解除

9.1.2乙方原因导致合同解除

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同

9.2.2一方违约，另一方可解除合同

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.1.1租赁期限届满

10.1.2双方协商一致终止合同

10.2合同终止程序

10.2.1双方通知对方终止合同

10.2.2双方办理合同终止手续

11.其他约定

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担责任

11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方

11.2通知方式

11.2.1双方可通过书面、口头、传真、电子邮件等方式进行通知

11.2.2通知到达对方即视为送达

11.3合同附件

11.3.1本合同附件一：商铺租赁清单

11.3.2本合同附件二：商铺维修保养清单

12.合同生效

12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同一式两份，双方各执一份

13.合同签署日期

13.1甲方法定代表人或负责人签字（或盖章）

13.2乙方法定代表人或负责人签字（或盖章）

13.3签署日期：____年____月____日

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人姓名：

1.2甲方法定代表人或负责人联系电话1.3甲方住所地：省市区街道号

1.4乙方名称：商业管理有限公司

1.5乙方法定代表人或负责人姓名：

1.6乙方法定代表人或负责人联系电话1.7乙方住所地：省市区街道号

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺名称：商业街商铺A

2.2商铺地址：省市区商业街号

2.3商铺面积：50平方米

2.4租赁期限：自2024年1月1日至2029年1月1日

2.5租金金额及支付方式：每月租金为人民币10,000元，乙方应在每月5日前支付租金，可采用银行转账或现金支付方式。

2.6租金押金金额及支付方式：租金押金为人民币5,000元，乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付。

3.租赁双方权利义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方享有商铺的出租权

3.1.2甲方有权