2024年度服装批发市场场地经营承包合同范本-@-2.docxVIP

2024年度服装批发市场场地经营承包合同范本2

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.批发市场场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

4.承包费用

4.1承包费总额

4.2承包费支付方式

4.3承包费支付时间

5.场地使用要求

5.1场地用途

5.2场地维护

5.3场地装修

6.物业管理

6.1物业管理费用

6.2物业管理服务内容

6.3物业管理责任

7.交房与验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：物业管理协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：服装批发市场有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：1385678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：05678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：服装贸易有限责任公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1398765

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号2.批发市场场地概况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：共计10000平方米，其中经营面积8000平方米，仓储面积2000平方米

2.3场地设施：包括但不限于：摊位、货架、仓储区、办公区、洗手间、消防设施等

3.承包期限

3.1承包起始日期：2024年1月1日

3.2承包终止日期：2028年12月31日

4.承包费用

4.1承包费总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2承包费支付方式：分三年支付，每年支付人民币叁拾万元整（￥300000.00），首期支付时间为合同签订之日起一个月内

4.3承包费支付时间：每年1月1日前支付上一年的承包费

5.场地使用要求

5.1场地用途：仅限于服装批发、零售及相关业务活动

5.2场地维护：承租方应保持场地整洁、卫生，并负责场地的日常维护

5.3场地装修：承租方如需进行场地装修，应事先向承包方申请，并经承包方同意后方可进行

6.物业管理

6.1物业管理费用：人民币伍万元整（￥50000.00）/年，由承租方支付

6.2物业管理服务内容：包括但不限于：安保、保洁、绿化、维修等

6.3物业管理责任：物业管理公司负责场地的日常管理，确保场地安全、整洁、有序运行

7.交房与验收

7.1交房时间：2024年1月1日

7.2验收标准：场地设施齐全、完好，符合合同约定的使用要求

7.3验收程序：由承包方组织验收，承租方应予以配合

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承包方违约，经承租方书面通知后，承包方在合理期限内仍未纠正的；

8.1.2承租方违约，严重损害承包方利益的；

8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

8.2合同终止条件

8.2.1合同期限届满，且双方无续签意向；

8.2.2承包方或承租方依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

8.2.3合同约定的其他终止条件。

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.1.1承包方未按时交付场地或场地不符合约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每日场地使用费的两倍；

9.1.2承包方未履行物业管理责任的，应承担相应的违约责任；

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付承包费的，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为每日承包费的千分之五；

9.2.2承租方未按约定使用场地或造成场地损坏的，应承担修复或赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；

10.2争议解决机构：仲裁委员会。

11.合同生效

11.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效；

11.2合同生效日期：2024年1月1日。

12.合同附件

12.1