国有土地租赁合同范本通用版7篇.docx

国有土地租赁合同范本通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：_________，承租方（乙方）：_________。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方国有土地事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的国有土地位于_________，面积为_________平方米（以下简称“租赁物”）。

2.乙方租赁该租赁物的用途为_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_________元。租金应在每年年初支付，具体日期为每年的_________月_________日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户行：_________，账号：_________。

3.如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后十日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署书面交接单。如乙方未能如期返还租赁物，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被擅自改变用途或损坏。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。如有违反合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

3.租赁期间内，如遇政府征收或调整租金等情况，双方应按照国家法律法规的规定执行。若需调整租金，甲方应提前三个月通知乙方，并与乙方协商调整后的租金数额。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物内的财物全部搬离，并恢复租赁物的原状。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

5.乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权和收益权，但不得将租赁物转租或抵押给他人。如需将租赁物转租或抵押，应事先征得甲方的书面同意。

6.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保租赁物在正常使用情况下不发生意外事件。如因甲方的过错导致租赁物发生意外事件，甲方应承担相应的法律责任。

7.乙方在租赁期间应爱护租赁物，合理使用租赁物并保持其完好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规的规定和合同约定。如乙方存在违法行为或违反合同约定的情况，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。

9.乙方在租赁期间应遵守法律法规的规定和合同约定，不得从事违法违规的活动。如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.甲方应保证租赁物的合法供应和正常使用，确保乙方的经营活动不受影响。如因甲方的过错导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物内的财物全部搬离并恢复租赁物的原状。如有遗留物品未搬离或未恢复原状的情况，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理并收取相应的费用。

12.在租赁期间内如需调整租金或合同内容等变更事宜时（包括但不限于调整租金数额、调整租金支付方式、变更合同终止时间等），应由双方协商并签订书面协议后生效执行变更后的协议内容；若协商无法达成一致的则按照原协议执行并维持不变。

13.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的（如自然灾害、政策调整等），双方应及时沟通协商解决方案；若协商无法达成一致的则按照原协议执行并维持不变；若原协议无法继续执行的则应当解除该合同关系并友好协商处理相关事宜后终止该合同关系；若协商无法达成一致的则可通过法律途径解决争议问题并终止该合同关系（包括提前终止）。

篇2

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方为国有土地