个人建房施工合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人建房施工合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3施工地点

1.4工程内容

第二条合同价格

2.1合同总价

2.2价格调整

2.3预付款

2.4进度付款

2.5竣工结算

第三条施工期限

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3延期开工

3.4提前竣工

第四条施工质量

4.1质量标准

4.2材料设备

4.3施工工艺

4.4质量监督

第五条材料供应

5.1材料责任

5.2材料验收

5.3材料保管

第六条施工安全

6.1安全措施

6.2安全事故处理

6.3保险责任

第七条变更与调整

7.1变更程序

7.2变更费用

7.3变更对工期的影响

第八条违约责任

8.1发包人违约

8.2承包人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

第十条其他条款

10.1合同的成立与生效

10.2合同的变更与解除

10.3必威体育官网网址条款

10.4不可抗力

10.5合同的转让

第十一条附件

11.1施工图纸

11.2工程量清单

11.3材料设备清单

11.4其他技术文件

第十二条签字盖章

12.1发包人签字

12.2承包人签字

12.3见证人签字

第十三条合同生效

13.1合同的签署

13.2合同的备案

13.3合同的履行

第十四条合同解除

14.1合同解除的条件

14.2合同解除的程序

14.3合同解除后的责任处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

发包人是指与承包人签订本合同，并承担合同约定的权利和义务的自然人、法人或其他组织。

1.2承包人

承包人是指与发包人签订本合同，承担合同约定的施工义务，并具有相应施工资质的企业或其他组织。

1.3施工地点

施工地点是指发包人指定的，承包人进行房屋建筑施工的具体地点。

1.4工程内容

工程内容是指根据本合同约定的施工图纸和其他技术文件，承包人应完成的房屋建筑施工内容。

第二条合同价格

2.1合同总价

本合同总价是指承包人按照合同约定的工程内容和质量标准，完成施工任务后，应得的支付金额。合同总价详见附件工程量清单。

2.2价格调整

合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价发生变化的，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。

2.3预付款

发包人应在合同签订后七个工作日内，向承包人支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体比例和支付时间，由双方在合同中约定。

2.4进度付款

承包人完成合同约定的施工进度后，发包人应按照约定的进度付款比例，向承包人支付进度款。进度付款的具体比例和支付时间，由双方在合同中约定。

2.5竣工结算

工程竣工后，承包人应按照合同约定的质量标准，向发包人提交竣工验收报告。发包人验收合格后，按照本合同约定的竣工结算方式，向承包人支付剩余的合同价款。

第三条施工期限

3.1开工日期

本合同约定的开工日期是指承包人开始进行房屋建筑施工的日期。具体开工日期由双方在合同中约定。

3.2竣工日期

本合同约定的竣工日期是指承包人完成合同约定的施工内容的日期。具体竣工日期由双方在合同中约定。

3.3延期开工

如因发包人原因导致承包人无法按照约定的开工日期开始施工的，延期开工的时间，双方应协商确定。

3.4提前竣工

如承包人提前完成施工任务，应提前通知发包人。提前竣工不影响合同总价，但承包人应承担因提前施工增加的费用。

第四条施工质量

4.1质量标准

本合同约定的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求。具体质量标准详见附件施工图纸和技术文件。

4.2材料设备

承包人应按照合同约定的质量标准，选用合适的材料和设备。材料设备的具体要求详见附件材料设备清单。

4.3施工工艺

承包人应采用合理的施工工艺，保证施工质量。施工工艺的具体要求详见附件施工图纸和技术文件。

4.4质量监督

承包人应接受发包人及其委托的第三方对施工质量的监督。如发包人提出质量异议，承包人应在合同约定的时间内进行整改。

第五条材料供应

5.1材料责任

承包人应对供应的材料质量负责。如因材料质量问题导致工程质量不合格的，承包人应承担相应责任。

5.2材料验收

发包人应对承包人供应的材料进行验收。验收不合格的材料，承包人应负责更换或修复。

5.3材料保管

承包人应妥善保管供