2025三方房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（保证方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房屋，丙方愿意作为保证方对本合同的履行承担连带责任。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应保证出租房屋权属清晰，没有纠纷。

4.3甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按照约定用途使用房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第六条丙方保证

6.1丙方作为保证方，对本合同的履行承担连带责任。

6.2如乙方未按照本合同约定履行义务，丙方同意按照甲方的要求承担相应责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__%作为违约金。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，各方可协商解决。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的全部条款，确保对合同内容的理解正确无误。

2.确认合同各方身份的真实性和合法性，确保各方签订合同的资格。

3.确保租赁房屋的权属清晰，无任何产权纠纷和法律风险。

4.明确租金、租赁期限、违约金等关键条款的具体内容，避免后续因理解不一致而产生纠纷。

5.注意合同中关于房屋使用和维护的条款，确保在使用过程中遵守相关规定，避免损坏房屋及附属设施。

6.保证方应认真履行保证责任，确保合同的顺利履行。

7.发生违约行为时，应及时与对方沟通协商，寻求妥善解决方案。

解决办法：

1.发生纠纷时，应进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。

2.如果协商无果，可以寻求第三方调解，例如消费者协会或者专业的调解机构。

3.如果调解仍然无法解决问题，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人或者有权出租房屋的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.保证方：指为本合同的履行承担连带责任的当事人。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自