个人房屋买卖合同范本精选 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同范本精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易价格

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条双方陈述与保证

9.1出卖人陈述与保证

9.2买受人陈述与保证

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

第十一条合同的份数

11.1合同正本

11.2合同副本

第十二条合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，按照法律规定执行。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易价格

交易价格是指乙方购买标的物的总价款，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

标的物位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。

2.2房屋面积

标的物的房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

2.3房屋所有权证号

标的物的房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

2.4房屋现状

标的物现有装修状况为_______（简述装修情况），乙方同意在购买后按照现有状况接收标的物。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，标的物的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在_______年_______月_______日前，将交易价格支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2交付条件

（1）标的物无任何抵押、租赁等法律纠纷；

（2）标的物的所有权已转移至乙方名下；

（3）标的物已办理完毕过户手续。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同办理标的物的过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括_______（具体过户费用明细），由甲乙双方按照实际情况承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证标的物不存在质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。

5.2保修责任

自标的物交付之日起，甲方对标的物承担_______个月的质量保修责任。

5.3保修期限

保修期限自标的物交付之日起计算，保修期限为_______年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

6.2买受人违约

乙方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

6.3违约赔偿金额

除违约金外，甲方因乙方违约所造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等，由乙方承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖

本合同的签订地为_______（城市）_______（区域），双方同意接受该人民法院的管辖。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自甲