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2024年度新型智能厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同租赁标的

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁面积

1.6合同租赁费用

1.7合同租赁保证金

2.租赁标的描述

2.1租赁标的用途

2.2租赁标的设施

2.3租赁标的权属

2.4租赁标的维护

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金支付方式变更

4.租赁保证金及退还

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.租赁期间管理

5.1租赁期间维修责任

5.2租赁期间设施维护

5.3租赁期间安全责任

5.4租赁期间禁止行为

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满处理

6.2续租条件

6.3续租程序

6.4续租费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁标的清单

10.2附件二：租赁标的使用说明

10.3附件三：租赁保证金收据

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更程序

11.4合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1租赁标的返还

12.2租金结算

12.3违约责任承担

13.合同其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效日期

13.4合同签署地点

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方

1.2.1承租方名称：智能制造有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.3合同租赁标的

1.3.1租赁标的名称：新型智能厂房

1.3.2租赁标的地址：省市区路号

1.3.3租赁标的用途：生产制造

1.3.4租赁标的面积：5000平方米

1.4合同租赁期限

1.4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

1.5合同租赁面积

1.5.1租赁面积：5000平方米

1.6合同租赁费用

1.6.1租金标准：人民币元/平方米/月

1.6.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

1.6.3租金支付时间：每月5日

1.7合同租赁保证金

1.7.1保证金金额：人民币万元

1.7.2保证金支付时间：签订合同时支付

1.7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

1.7.4保证金退还时间：租赁期满后的30日内退还

第二条租赁标的描述

2.1租赁标的用途：生产制造

2.2租赁标的设施：生产线、办公设备、消防设施等

2.3租赁标的权属：出租方拥有租赁标的的完全所有权

2.4租赁标的维护：租赁期间，租赁标的的日常维护和保养由承租方负责

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金标准：人民币元/平方米/月

3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

3.3租金支付时间：每月5日

3.4租金支付方式变更：经双方协商一致，可变更租金支付方式

第四条租赁保证金及退还

4.1保证金金额：人民币万元

4.2保证金支付时间：签订合同时支付

4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

4.4保证金退还时间：租赁期满后的30日内退还

第五条租赁期间管理

5.1租赁期间维修责任：租赁期间，租赁标的的日常维修责任由承租方承担

5.2租赁期间设施维护：租赁期间，租赁标的的设施维护责任由承租方承担

5.3租赁期间安全责任：租赁期间，租赁标的的安全责任由承租方承担

5.4租赁期间禁止行为：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁标的的结构和使用性质

第六条租赁期满及续租

6.1租赁期满处理：租赁期满后，承租方应将租赁标的返还给出租方

6.2续租条件：租赁期满前，双方可协商续租事宜

6.3续租程序：经双方协商一致，签订续租合同

6.4续租费用：续租费用按原合同租金标准执行

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁标的用途、违反安全规定等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等