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2024年城市更新项目房屋借用及修缮协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

3.房屋借用

3.1借用方与出借方

3.2借用房屋的位置、面积及结构

3.3借用期限

3.4借用用途

4.修缮义务

4.1修缮范围

4.2修缮标准

4.3修缮费用及承担

5.使用管理

5.1使用规范

5.2使用责任

5.3使用限制

6.修缮工程

6.1工程内容

6.2工程进度

6.3工程验收

7.费用结算

7.1费用构成

7.2费用结算方式

7.3费用支付期限

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险金额

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“项目”指本合同所述的2024年城市更新项目。

1.1.2“房屋”指项目范围内出借方拥有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。

1.1.3“借用方”指在本合同中借用房屋的一方。

1.1.4“出借方”指在本合同中出借房屋的一方。

1.1.5“修缮”指对房屋进行的必要的维修和加固工作。

1.1.6“修缮费用”指因修缮而产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

1.2术语解释

1.2.1本合同中使用的其他术语，除非上下文另有明确说明，应按照其通常含义理解。

2.项目概述

2.1项目名称

“2024年城市更新项目”。

2.2项目地点

[具体地点]。

2.3项目范围

项目范围包括但不限于房屋修缮、环境整治、设施更新等。

3.房屋借用

3.1借用方与出借方

借用方为[借用方全称]，出借方为[出借方全称]。

3.2借用房屋的位置、面积及结构

借用房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。

3.3借用期限

借用期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体期限]。

3.4借用用途

借用房屋仅用于[具体用途]，不得用于其他任何目的。

4.修缮义务

4.1修缮范围

修缮范围包括但不限于房屋的结构安全、防水、保温、隔热等。

4.2修缮标准

修缮标准应符合国家相关建筑规范和行业标准。

4.3修缮费用及承担

修缮费用由出借方承担，具体费用明细在附件中列明。

5.使用管理

5.1使用规范

借用方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2使用责任

借用方应对在使用过程中对房屋造成的损坏负责，并及时修复。

5.3使用限制

借用方不得将房屋转借、出租或用于非法活动。

6.修缮工程

6.1工程内容

修缮工程内容包括但不限于屋面防水、墙体加固、门窗更换等。

6.2工程进度

修缮工程进度应按照合同约定的时间节点进行，具体进度安排在附件中列明。

6.3工程验收

修缮工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

7.费用结算

7.1费用构成

费用构成为修缮费用、管理费用、税费等。

7.2费用结算方式

费用结算方式为按月结算，具体结算时间及方式在附件中列明。

7.3费用支付期限

费用支付期限为收到结算单后[具体天数]内支付。

8.保险

8.1保险种类

出借方应为本合同项下的房屋购买保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2保险责任

保险责任应覆盖因意外事故造成的房屋损失及第三方责任。

8.3保险金额

保险金额应不低于房屋的实际价值，具体金额在附件中列明。

9.违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于未按约定时间完成修缮、未按约定支付费用、擅自改变房屋结构等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.解除合同

10.1解除条件

解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。

10.2解除程序

一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式

争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

11.2争议解决机构

协商、调解、仲裁或诉讼的具体机构及程序在附件中列明。

12.合同生效及终止

12.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日