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2024年高端商业区物业清洁维护劳务分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业清洁维护服务范围

2.1清洁区域

2.2清洁内容

2.3清洁标准

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3支付时间及节点

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2质量监督与考核

5.3质量问题处理

6.服务人员要求

6.1服务人员数量

6.2服务人员资质

6.3服务人员培训

7.物资及设备要求

7.1清洁设备

7.2物资供应

7.3设备维护保养

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1知识产权保护

12.2必威体育官网网址条款

12.3税收承担

13.合同附件

13.1服务范围明细

13.2服务费用明细

13.3服务人员资质证明

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

1.5合同签订日期

2.物业清洁维护服务范围

2.1清洁区域：包括但不限于公共区域、办公区域、休息区、卫生间、电梯间、楼梯间等。

2.2清洁内容：包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间洁具、电梯轿厢、楼梯扶手等的清洁与消毒。

2.3清洁标准：参照国家相关清洁服务标准，确保清洁区域干净、整洁、无异味。

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付人民币贰万伍仟元整（￥25,000.00）

4.3支付时间及节点：每个季度第一个月的前10个工作日内支付上季度服务费用

5.服务质量要求

5.1服务质量标准：参照国家相关清洁服务标准，确保清洁区域干净、整洁、无异味。

5.2质量监督与考核：由甲方定期对乙方提供的服务进行检查，考核内容包括但不限于清洁质量、服务态度等。

5.3质量问题处理：一旦发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行整改，确保问题得到及时解决。

6.服务人员要求

6.1服务人员数量：根据甲方需求，乙方应提供不少于10名服务人员。

6.2服务人员资质：服务人员需具备相关清洁服务资质，并经过甲方培训合格。

6.3服务人员培训：乙方应定期对服务人员进行培训，提高其服务技能和服务意识。

7.物资及设备要求

7.1清洁设备：乙方应提供足够的清洁设备，如清洁车、拖把、清洁剂等，确保服务顺利进行。

7.2物资供应：乙方负责提供日常清洁所需的清洁剂、垃圾袋等物资。

7.3设备维护保养：乙方应定期对清洁设备进行维护保养，确保设备正常运行。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间提供服务或服务不符合约定的；

8.1.2乙方未按规定配备足够数量的服务人员；

8.1.3乙方在服务过程中出现重大安全事故；

8.1.4乙方擅自变更服务内容或减少服务范围；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；

8.2.2乙方未按规定配备足够数量的服务人员或出现重大安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

8.2.3乙方擅自变更服务内容或减少服务范围，甲方有权要求乙方恢复原服务内容，并承担相应的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同任何一方提出变更要求，应提前30日书面通知对方；

10.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。

10.2合同解除条件

10.2.1双方协商一致解除合同；

10.2.2一方违约，另一方有权解除合同；

10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.3合同解除程序

10.3.1提出解除方应书面通知对方，并说