开酒馆的租赁合同5篇.docx

开酒馆的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码号码]

乙方（承租人）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码号码]

鉴于甲方为拥有并合法出租位于__________（详细地址）之酒馆物业的合法主体，乙方有意租赁该物业以开设酒馆，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的酒馆物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于开设酒馆及相关经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为人民币______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方需在每个付款周期的起始日之前支付下一期的租金。

3.3乙方需缴纳押金______元整（￥______元），合同终止后，在乙方无违约情况下全额退还。

四、物业交接

4.1甲方应于合同签订后XX日内将租赁物业交付乙方，并完成物业的交接手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

5.3甲方应协助乙方办理相关证照及经营手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用和管理租赁物业。

6.2乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。

6.3乙方应合理使用租赁物业，因乙方原因造成的损坏应负责修复。

6.4乙方需自行办理经营所需的证照及手续。

七、合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。

7.3如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同。

八、违约责任

8.1双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违约均应支付违约金并赔偿对方损失。

8.2乙方擅自转租、转让或用于非法用途的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方逾期支付租金超过XX日的，除应支付租金外，还应支付滞纳金。

九、合同的终止与续租

9.1合同到期前，双方协商一致可续签合同。

9.2合同到期前，如一方不愿续签，应在合同到期前XX个月通知对方。

9.3合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其完好。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方签字盖章如下：甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（盖章）：___________________日期：___________________签约地点：___________________（以下为合同签字盖章处）（注：以上内容为模板性内容，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。）

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________（地址）的酒馆（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物以经营酒馆业务。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及用途

1.租赁物：甲方出租的酒馆，具体地址为__________。

2.用途：乙方租赁该租赁物用于经营酒馆业务，不得从事其他非约定业务。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后