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2024年地下车库车位租赁与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.车位租赁信息

2.1车位位置及编号

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.车位使用规则

3.1使用范围

3.2使用时间

3.3使用限制

4.车位维护与保养

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.车位收费与费用

5.1车位租金

5.2其他相关费用

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1车位租赁协议

11.2其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.车位租赁信息

2.1车位位置及编号

2.1.1车位所在小区：_______

2.1.2车位编号：_______

2.1.3车位类型：_______（如普通车位、机械车位等）

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：_______

2.2.2租赁终止日期：_______

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：_______元/月

2.3.2支付方式：_______（如现金、银行转账等）

2.3.3支付时间：_______（如每月1日、每月5日等）

3.车位使用规则

3.1使用范围

3.1.1承租方仅限在本车位停放自用车辆

3.1.2未经出租方同意，不得将车位转租、转借给他人使用

3.2使用时间

3.2.1承租方享有24小时全天候使用车位

3.2.2在车位使用过程中，不得占用消防通道、无障碍通道等公共区域

3.3使用限制

3.3.1不得在车位内堆放杂物、进行装修等行为

3.3.2不得将车辆停放于车位之外的区域

4.车位维护与保养

4.1出租方责任

4.1.1负责车位的日常维护与保养

4.1.2保持车位内设施完好，确保车辆停放安全

4.2承租方责任

4.2.1保持车位清洁，及时清理车辆产生的垃圾

4.2.2如发现车位内设施损坏，应及时通知出租方进行维修

5.车位收费与费用

5.1车位租金

5.1.1租金金额：_______元/月

5.1.2租金支付方式：_______

5.1.3支付时间：_______

5.2其他相关费用

5.2.1物业费：_______元/月

5.2.2停车管理费：_______元/月

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更

6.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力

6.2合同解除

6.2.1出租方或承租方有违约行为，另一方有权解除合同

6.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金

7.1.2如承租方违反使用规则，造成他人财产损失或影响他人正常使用，应承担相应法律责任

7.2出租方违约责任

7.2.1如出租方未按时提供车位或提供不符合约定条件的车位，应向承租方支付_______元违约金

7.2.2如出租方违反合同约定，造成承租方财产损失或影响承租方正常使用，应承担相应法律责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1除非合同另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的事件，包括自然灾害、战争、政府行为等，其发生不可预见、不可避免且不能克服

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料

9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除违约责任，但应提供不可抗力