2024年度自然人之间民宿经营风险防范合同.docxVIP

2024年度自然人之间民宿经营风险防范合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2相关术语的定义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.民宿经营概况

3.1民宿地址

3.2民宿设施及配置

3.3经营范围

4.风险识别与评估

4.1风险识别

4.2风险评估

4.3风险分级

5.风险防范措施

5.1安全防范措施

5.2消防安全措施

5.3食品安全措施

5.4疾病预防措施

6.风险责任承担

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险保障

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1违法条款

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同签署与生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义：本合同所指的“合同”是指出租方与承租方之间就民宿经营风险防范事项所签订的具有法律效力的协议。

1.2相关术语的定义：

1.2.1出租方：指将民宿提供给承租方使用并按照合同约定收取租金的自然人。

1.2.2承租方：指租赁民宿并按照合同约定支付租金的自然人。

1.2.3民宿：指提供住宿、餐饮等服务的非经营性住宿场所。

1.2.4风险：指可能对民宿经营造成损失的不确定性事件。

1.2.5风险防范：指采取措施降低或避免风险发生的可能性。

2.合同双方信息

2.1出租方信息：

出租方姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系电话：[出租方联系电话]

通讯地址：[出租方通讯地址]

2.2承租方信息：

承租方姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系电话：[承租方联系电话]

通讯地址：[承租方通讯地址]

3.民宿经营概况

3.1民宿地址：[民宿具体地址]

3.2民宿设施及配置：

卧室数量及床位数

卫浴设施

厨房设施

客厅设施

其他设施

3.3经营范围：

提供住宿服务

提供餐饮服务

其他相关服务

4.风险识别与评估

4.1风险识别：

自然灾害风险

安全事故风险

法律法规风险

经营管理风险

4.2风险评估：

每项风险的发生可能性

每项风险可能造成的损失

4.3风险分级：

高风险

中风险

低风险

5.风险防范措施

5.1安全防范措施：

安装火灾报警器、灭火器等消防设施

定期进行安全检查

制定应急预案

5.2消防安全措施：

消防通道畅通

消防器材完好

员工接受消防安全培训

5.3食品安全措施：

食品来源合法

食品加工操作规范

食品储存条件符合标准

5.4疾病预防措施：

健康检查制度

传染病防控措施

员工健康培训

6.风险责任承担

6.1出租方责任：

负责民宿的安全管理

负责民宿的消防设施维护

负责民宿的食品安全管理

6.2承租方责任：

遵守民宿管理规定

保障自身和他人安全

维护民宿环境卫生

7.保险保障

7.1保险种类：

财产保险

人身意外伤害保险

责任保险

7.2保险金额：

财产保险金额：[保险金额]

人身意外伤害保险金额：[保险金额]

责任保险金额：[保险金额]

7.3保险期限：

保险期限：自合同生效之日起至[保险期限结束日期]止

8.违约责任

8.1违约行为：

8.1.1出租方未按照合同约定提供符合安全标准的民宿设施。

8.1.2承租方未按照合同约定支付租金或超过约定时间使用民宿。

8.1.3任何一方未履行合同约定的风险防范措施。

8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担违约行为所引起的直接经济损失。

8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。

8.2.3违约方应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。

8.2.4违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条